• Парк останется открытым?

    Парк останется открытым?

    Категории: №41, Строительство
    Напомним суть дела. Земельный участок по улице Мантулинская, 5 площадью 16,5 гектара, на котором расположен парк, находится в постоянном и бессрочном пользовании Государственного парка культуры и отдыха «Красная Пресня», а сам парк – в ведении Департамента культуры города Москвы. В соответствии с постановлением правительства города № 131-ПП от 9 марта 2004 года часть участка парка площадью более 0,5 га на условиях выкупа прав на заключение договора долгосрочной аренды на 49 лет для восстановления, реставрации и последующей эксплуатации главного здания с флигелями и здания парковых служб усадьбы «Студенец» были переданы ЗАО «Стройспортинвест», ставшему заказчиком. Этим же постановлением определялись и сроки реконструкции: на первом этапе в 2004-2005 годах предполагалось восстановить усадьбу с флигелями и здания парковых служб, а также реконструировать мосты и каналы, на втором в 2004-2006 – отреставрировать и благоустроить парк.
    Постановлением правительства Москвы № 928-ПП, принятым 22 ноября 2005 года, ранее установленные сроки изменены: первый этап реконструкции должен был завершиться в 2007 году. Однако территория парка по-прежнему находится в плачевном состоянии.
    Парк культуры и отдыха «Красная Пресня», сохранившийся на месте старинной усадьбы «Студенец», является памятником садово-паркового искусства 18-19 веков. Хозяевами усадьбы в разное время поочередно были представители самых громких фамилий России. Каждый из них вложил в нее что-то свое. Например, князь М.А. Гагарин, владевший усадьбой с 1756 по 1804 годы, сделал сад «в голландском стиле» с искусственными прудами, получившими известность как Гагаринские пруды, а генерал-губернатор А.А. Закревский в 20-30-х годах 19 века построил красивый дом и поставил памятники героям Отечественной войны 1812 года.
    По замыслам авторов нового проекта в перспективе на территории парка может развернуться целый мир развлечений с современными аттракционами. Инвесторы запланировали также очистить пруды и каналы, проложить дорожки, восстановить газоны, высадить около 700 деревьев. Здесь должно появиться наружное и ландшафтное освещение, поливочный водопровод, общественные туалеты. Существенно обновятся мосты и ограда парка, малые архитектурные формы.
    Особое внимание намечено обратить на воссоздание памятников. К сожалению, до наших дней сохранилось только два шедевра прошлого: Тосканская колонна, возведенная в 1812 году, и фонтан-водокачка «Октагон». Старинную усадьбу тоже приведут в божеский вид. Дворцовый комплекс будет восстанавливаться по чертежам архитектора Дж. Жилярди. В нем расположатся три многофункциональных конференц-зала. Еще в здании усадьбы предполагается разместить банкетные залы, выставочные галереи и небольшой ресторан. Также планируется оборудовать парковку на 156 машин.
    Но все это пока в планах. Сегодня же парк напоминает строительную площадку: часть территории, где строится усадьба, разрыта и перегорожена заборами, из-за которых доносится грохот крана и спецтехники. Конечно, о том, чтобы погулять здесь с семьей в тишине и покое речи не идет, не говоря уже о том, что много лет шум от стройки мешает жителям окрестных домов. Они неоднократно обращались в районные, окружные и городские органы власти с просьбой снизить шумовую нагрузку и привести парк в порядок.
    В феврале нынешнего года префект ЦАО Сергей Байдаков во время рабочего объезда посетил парк «Красная Пресня» и признал, что работы, связанные с восстановлением парка, усадьбы и благоустройства прилегающей системы прудов сильно затянулись. «Это связано с тем, что в 2007 году серьезно встали вопросы по согласованию с «Росохранкультурой» возможной постановки под охрану данной территории как объекта культурного наследия, и поэтому полностью потребовалось изменить историко-архивный план, – сказал он. – Но я думаю, что инвестор тоже частично виновен. Есть и ряд объективных причин, которые мы должны учесть. Решено до апреля завершить утверждение историко-архитектурного плана и документацию. Параллельно будут выполняться работы по проектированию, и в итоге мы получим смету на проведение всех работ».
    По словам С. Байдакова, в апреле планируется внести изменения в проект постановления правительства о продолжении работ, где будут определены новые сроки их завершения. «Все эти задачи поставлены и взяты на контроль, – подчеркнул он. – Большую часть можно сделать в 2008 году, а то, что не успеем – в 2009. Парк остается открытым для населения, и ничего никому не передается. Посещение парка было и будет бесплатным. Слухи о строительстве торгового центра на территории парка необоснованы, единственная новостройка – небольшой хозблок, где будет стоять снегоуборочная техника. Территория парка останется неизменной».
    Между тем, в марте в ряде СМИ появилась информация, что компания «Декра», являющаяся в настоящее время генеральным подрядчиком работ в парке «Красная Пресня», разрабатывает проект, согласно которому предполагает получить в управление не только здание усадьбы, но и сам парк. По окончании восстановительных работ усадьба «Студенец» обретет статус памятника архитектуры и, как рассчитывают инвесторы, перейдет в собственность компании. Таким образом, они, очевидно, надеются окупить реставрационные расходы.
    Безусловно, подобные сообщения вызвали беспокойство у жителей Пресни. Звонки поступают и в редакцию. Люди высказывают опасение: не получится ли прецедент, что излюбленное место отдыха пресненцев окажется в частных руках, и вход для простых смертных туда будет закрыт? Добавим, что один из наказов избирателей Пресни депутатам Мосгордумы и политическим партиям, победившим на выборах 4 декабря 2005 года, касался передачи парков и скверов, находящихся на территории района, в ведение территориальных органов власти. Эти вопросы периодически обсуждаются местными депутатами. Однако решение по этому поводу пока не принято.
    Программу реконструкции парка взяли под свой контроль и депутаты муниципального Собрания Пресни. В апреле в очередной раз намечено заслушать информацию представителей инвестора и заказчика о состоянии дел. Газета, в свою очередь, также планирует сделать ряд публикаций с руководством ГПКиО «Красная Пресня» и другими заинтересованными лицами.
    И еще. Компания «Декра» рассчитывает заняться разработкой и строительством недалеко от парка многофункционального культурно-делового комплекса с гостиницей и апартаментами «Яппи Таун» стоимостью около 1 млрд долларов. Об этом сообщил РИА «Новости» председатель совета директоров «Декры» Сергей Денисов. «Яппи Таун», по его словам, будет своеобразный «город в городе», где планируется все необходимое для жизнедеятельности людей. Он займет около восьми гектаров земли по адресу: ул. С. Макеева, 11 и Звенигородское ш., вл. 9. Строительство объекта пройдет в два этапа: сначала будут введены жилые комплексы, транспортные подходы, объекты социальной инфраструктуры, а затем – гостиничный комплекс на 400 номеров и апартаменты. «Общая площадь первой очереди застройки 200 тыс. кв. м, а второй – 205 тыс. кв. м. На территории комплекса также планируется парковка на 1835 машин», – отметил С. Денисов. Часть территории около 5 гектаров под строительство жилья компания ранее выкупила у «Мосдормаша» и 7-го Таксомоторного парка, остальные три гектара под проект гостиницы рядом с «Москва-Сити» были приобретены у ряда небольших производственных коммерческих компаний и двух автокомбинатов. «Постепенно мы перекупали у них территории. Наконец, нам удалось полностью выкупить этот участок земли. В настоящее время идет утверждение генерального плана застройки и преобразования предприятий, прежде занимавших территории. Как и во всем мире, производство постепенно выносится из Москвы, и мы способствуем этому», – добавил Денисов. Строительство объектов планируется начать в текущем году, а завершить в 2012-м.
    Что ж, в настоящее время существует проект по развитию территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», которая со временем войдет в Большой Сити. Что конкретно он предусматривает, пока неизвестно. И поэтому волнение жителей района по поводу нового строительства вполне понятно. Надеемся, что органы власти и инвесторы будут сообщать пресненцам о планах развития Большого Сити. И слова не разойдутся с делом.