• Пора принимать решение

    Пора принимать решение

    Категории: №16, Строительство
    Причина такого решения, принятого после более чем часовой дискуссии, – попытка депутатов привлечь внимание городских органов власти и бизнесменов, строящих Сити, к проблеме реконструкции микрорайона Камушки. Кроме того, у депутатов было немало вопросов по серьезному осложнению транспортной проблемы в связи с предстоящим строительством, а также по ухудшению инсоляции. Напомним читателям, что на участке № 17-18 планируется возведение 600-метровой башни «Россия» по проекту всемирно известного архитектора, англичанина Нормана Фостера. На заседании Общественного Совета при мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города 20 апреля 2006 года архитектурная концепция башни была одобрена. Инвестором строительства выступает ООО «СТ Таэурс», которому в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы № 394-РП от 9 марта 2007 года предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет земельный участок № 17-18 ММДЦ «Москва-Сити» для строительства в срок до 31 декабря 2012 года и последующей эксплуатации многофункционального административно-делового комплекса с апартаментами. Общая площадь объекта согласно проекту – 500 тыс. кв. м (в т.ч. наземная часть – 281 тыс. кв. м), этажность – 120 плюс стилобатная часть, верхняя отметка – 744,5 м, подземная автостоянка на 8 уровней на 2900 машиномест. Небоскреб будет самым высоким не только в Москве, но и в мире. Несомненно, отметили депутаты, башня «Россия» – немаленькое сооружение и будет затенять существенную часть прилегающей территории. Но расчеты по инсоляции, как сообщили проектировщики здания, пока не произведены. Не оформлен акт разрешенного использования территории. Но, тем не менее, инвестор, который планирует в течение двух ближайших лет вести только работы в грунте, решил обратиться за согласованием к депутатам, чтобы продолжить разработку документации для представления в Мосэкспертизу. …Треугольник в границах улицы Антонова-Овсеенко и 1-го и 2-го Красногвардейского проездов уже более 10 лет живет в условиях стройки. Не раз предлагались различные схемы волнового переселения жителей этого микрорайона, называемого в обиходе «Камушки», но по сей день конкретных решений не принято. Проблема реконструкции Камушек уже несколько лет включена в перечень наказов депутату Мосгордумы И.Ю. Святенко и депутату Госдумы Н.Н. Гончару. Осенью прошлого года группа компаний «Северстальтранс», которая возводит в Сити «Северную башню», приобрела завод «Красная Пресня» и выразила намерение заняться реконструкцией этого микрорайона. На территории бывшего завода планировалось построить стартовый дом для начала переселения. Эта инициатива была поддержана депутатами муниципального Собрания Пресни, руководством управы и префектуры ЦАО. Как говорят, необходимые документы уже были подписаны, но затем появилось мнение, что в соответствии с федеральным законодательством необходимо проведение конкурса на право застройки Камушек. Поговаривают, что на эту территорию появились виды у другого серьезного инвестора. По некоторым данным, конкурс планируется провести в 2008 году, а это значит, что сроки реконструкции микрорайона в очередной раз отодвинутся на 1,5-2 года, да и кто его будет реконструировать, непонятно. Известно только, что по заказу ЗАО «Большой Сити» в нынешнем году Москомархитектура должна завершить разработку проектов планировки территорий, прилегающих к ММДЦ «Москва-Сити». Во многих СМИ регулярно появляются публикации, что значительная часть инвестиций уходит на оплату проекта и многочисленных согласований, при этом сам процесс согласований в Москве порой растягивается на годы. «Иногда быстрее построить, чем получить необходимые согласования, чиновников», – сказал в своем выступлении на заседании муниципального Собрания вице-президент организации-инвестора строительства башни «России» А.Б. Ковалев. Он считает, что «не надо связывать строительство башни «Россия» и проект реконструкции Камушек, так как расселение этого микрорайона – проблема городских органов власти». По словам А.Б. Ковалева, «федеральное законодательство позволяет с учетом социальной значимости проектов предоставлять площади под застройку и без проведения конкурсов. Но в городе есть чиновники, которые следуют только букве закона, а не его сути». Могу сказать, – продолжил он, – «что если нам будет предложена такая честь, как участие в переселении жителей Камушки, мы с удовольствием эту проблему решим. Считаю, что власть должна координировать действия инвесторов, которые строят деловой центр «Москва-Сити». Совместными усилиями мы вполне могли бы решать как частные вопросы жителей, так и более глобальные проблемы развития Пресненского района. Мы отчетливо понимаем, что такое социальная ответственность бизнеса, и готовы помогать Пресне». Но депутаты все же отказали ООО «СТ Таэурс» в согласовании проекта строительства башни «Россия», принимая во внимание масштаб предполагаемого строительства и близкое расположение микрорайона Камушки, а также отсутствие расчета по инсоляции. Одновременно решено направить письмо мэру Москвы и председателю Мосинвестконтроля с просьбой о выборе инвестора по проектированию и строительству жилья для волнового переселения жителей микрорайона Камушки на внеконкурсной основе. Кстати, в ходе обсуждения некоторые депутаты рассказывали, что доведенные до отчаяния многолетним грохотом стройки жители Камушек уже всерьез рассматривают варианты временного перекрытия 3-го кольца. Наверняка власть не хочет, чтобы жители пошли на крайние меры протеста. Так что, пора принимать решение. Далее депутаты заслушали отчет руководителя муниципалитета И.Д. Клубкова о работе по реализации новых полномочий в области спортивной и досуговой работы по месту жительства. Обсуждена информация рабочей группы муниципального Собрания по реализации проекта «Пишем вместе историю Пресни». Рассмотрен вопрос о ходе призыва граждан на военную службу. Немало замечаний у депутатов вызвало Положение о Молодежной общественной Палате при муниципальном Собрании. И хотя само положение было принято, так и не удалось четко определить, кто и по каким критериям будет отбирать кандидатуры в Молодежную Палату. Предполагается, что это будет утверждено на очередном собрании в июне текущего года. Подробнее – в следующих номерах нашей газеты.