• Проблема номер один

    Проблема номер один

    Категории: №34, ТСЖ
    Среди множества товариществ собственников жилья для объезда были выбраны несколько, по деятельности которых можно судить, как идут дела у ТСЖ в целом. Два из них работают в Пресненском районе. Первое – в доме 10 по Б. Садовой. Знаменит дом тем, что в нем жил Михаил Булгаков, там же был написан и роман «Мастер и Маргарита». Сейчас здание передано в управление ТСЖ «Большая Садовая, 10». Эксплуатирующей организацией по решению собрания жителей является Дирекция единого заказчика Пресни. За счет средств ТСЖ, а также привлеченных средств создан культурный центр «Булгаковский дом», который ежемесячно посещают около тысячи человек. О нем мы, кстати, рассказывали в прошлом номере газеты. В самом доме проводится капитальный ремонт, а также планируется реконструкция чердачного пространства.

    А вот в доме 16 стр. 2 по Пресненскому Валу совершенно иное положение. Его застройщик – печально известное ООО «Мастерок». «Дом сдан с огромными недоделками. Не готов к эксплуатации подземный гараж на 30 машиномест, подъезд. После строительства остались значительные долги перед ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Пока эти долги «зависли», – комментирует ситуацию первый заместитель префекта ЦАО Елена Васина.

    Товарищество собственников жилья создано в этом году. А недавно было принято решение взять дом в управление. За счет собственных средств жителям уже пришлось готовить дом к зиме. Но долги «Мастерка» без помощи со стороны жильцам потянуть было бы не под силу...

    По словам Е.М. Васиной, на сегодняшний день префектурой ЦАО подготовлен проект распоряжения префекта «О передаче дома 16 стр.2 в управление товариществу собственников жилья «Пресненский Вал 16-2». ГУП «Центр поддержки объединений жителей» оказывает Товариществу юридическое сопровождение. При передаче дома в управление ТСЖ муниципальные квартиры переходят на баланс ДЕЗ Пресненского района. За счет средств префектуры ЦАО предполагается проведение косметического ремонта подъезда дома, управа своими силами обустраивает детскую площадку. «Ситуация в доме более-менее выравнивается. Но это наглядный пример, как проблемы застройщика передаются к ТСЖ, к любой управляющей компании, взявшейся за эксплуатацию домов-новостроек. Это проблема номер один в Москве», – подчеркнула заместитель префекта.

    К проблемам ТСЖ, которых у нас на Пресне более 20, мы предполагаем вернуться в ближайших номерах нашей газеты.