• И кочегары мы, и дворники

    И кочегары мы, и дворники

    Городской конкурс «Улучшаем свое жилище» проводится уже в третий раз. Его инициатором, как известно, и в минувшие годы, и сейчас выступает правительство Москвы. Конкурс является составной частью городской программы «Мой двор, мой подъезд». На данном этапе подведены итоги по районам и округам. Впереди городской, заключительный этап конкурса, результаты которого станут известны ближе к новогодним праздникам. В номинации “Лучшая инициатива объединения жителей подъезда” 1 место присуждено подъезду № 1 дома 17/18 по Вспольному переулку. Это же объединение жителей, кстати, удостоено 1 места и на окружном этапе конкурса. Подъезд действительно на редкость ухоженный: чистота, кругом живые цветы, картины на стенах. Хотя совсем недавно тут творилось что-то невообразимое. Дом 1911 года постройки – это само за себя говорит. Галина Петровна Саутина, старшая по подъезду, рассказывает: - Раньше в подвале дома вода по колено стояла. Отсюда сырость, плесень, облупившиеся стены. Так что начали с него. Потом заменили на этажах окна. Старые рамы были такие трухлявые, что, казалось, ткни – и они наружу вывалятся. Позже появилась консьержка, вся эта красота на стенах. Можно было бы успокоиться, но мы что-то разошлись не на шутку – взялись и двор обустраивать. Для начала перекрыли доступ в него машинам, теперь дети могут спокойно на роликах-скейтах кататься. Провели с жильцами разъяснительную работу: давайте-ка, друзья, не будем сорить. Сейчас еще дальше пошли – решили вазоны установить. В-общем, сам процесс настолько увлек, что все новые и новые идеи рождаются. Такие же энтузиасты живут в первом подъезде строения 1 дома 2/14 по Брюсовому переулку (2-е место) и в первом подъезде дома 4/2 на Трехгорном валу (3-е место). В номинации “Лучший проект товарищества собственников жилья по эффективному управлению и содержанию кондоминиума” 1 место поделили между собой ТСЖ “Сосед” (Тверской бульвар, д. 16, стр. 5, председатель правления В.А. Шевелев) и ТСЖ “Ермолаевский, 11” (Ермолаевский пер., д. 11, председатель правления С. М. Чак). Сергей Матвеевич Чак тоже рассказал немало интересного. Дом s них еще более старый – с 1899 года стоит! Скорее всего, его бы попросту снесли, если бы немногочисленные жители (7 квартир) не взяли его полностью на свою дотацию. Образовав кондоминиум, они на место древних этажных окон вставили стеклопакеты, заменили входную дверь, заасфальтировали площадку возле дома. Кроме того, провели ремонт теплоузла, поставили термометры, счетчики и теперь платят за тепло не некую усредненную сумму, а ровно столько, сколько “намотал” счетчик. - Вот если бы и другие дома последовали нашему примеру, мечтательно сказал Сергей Матвеевич, - мы бы и Патриаршие могли самостоятельно обустроить, причем получше, чем всякие бюджетные организации! Ну, это, конечно, нереально: многим и дежурства консьержа сложно оплачивать, что уж говорить о каких-то более дорогостоящих затеях. Хотя, с другой стороны... Не так уж мало сейчас состоятельных людей, которые готовы, не требуя взносов с малообеспеченных, придать лоск территории, начинающейся за порогом их прекрасно отделанной квартиры. Яркий пример тому – Валерий Евгеньевич Булыгин, житель дома 4/2 на Трехгорном валу. Первое место в номинации “Большой личный вклад в благоустройство и содержание жилищного фонда” ему присуждено совершенно заслуженно. Дело тут не только в том, что он me жалеет средств на любые общественные нужды, хотя и это не часто встретишь. Гораздо большее удивление и уважение вызывает тот факт, что многие вещи он делает своими руками. Сломался кодовый замок – чинит Валерий Евгеньевич. Обвалилось парадное крыльцо – восстанавливает его снова он. Причем не просто возвращает крыльцу прежний вид, нет. Он, по сути, заново его проектирует и строит. Еще и плиткой выкладывает! “Попутно” украшает ею подъезд. Странно, согласитесь, видеть в роли облицовщика… крупного специалиста нефтяной компании. Лучший его помощник во всех этих делах – жена. То, что починена крыша, в порядке водостоки, то, что на этажах поддерживается чистота – во многом заслуга Риммы Григорьевны. Оказывается, даже одна дружная семья, обладающая изрядной долей альтруизма и организаторскими способностями, способна преобразить все вокруг. На 2-м месте в этой номинации – Светлана Павловна Полякова, жительница квартиры № 1 в доме 26 по улице Спиридоновка. На 3-м – Галина Федоровна Жуковская (2-я Черногрязская ул., д. 7, корп. 2). Добрая воля этих людей воодушевляет всех, кто их окружает. Но главная надежда, как всегда, не на альтруистов: слишком редкие они "птицы". И потому наиболее ценным представляется опыт ТСЖ “Трехпрудный”, который вышел на первое место в номинации “Лучшая инициатива объединения молодежи, общественных организаций по благоустройству и содержанию жилищного фонда”. В окружном конкурсе товарищество заняло 2 место. Председатель правления этого товарищества собственников жилья, Евгения Исааковна Юнисова, рассказала: - У нас очень старый жилищный фонд (Трехпрудный пер., д. 11/13, стр. 1, 2 – прим. ред.), в котором, тем не менее, никогда не проводился капитальный ремонт. В 91-м году мы организовали Совет самоуправления, потом развились и в 2000-м рискнули взять на себя полную ответственность за содержание домов. Бюджетных средств с тех пор не получаем, но и квартплату жильцы у нас платят товариществу, а не государственным учреждениям. Большая часть работ - к примеру, ремонт подвалов – делается силами молодежи. Сразу двух зайцев убиваем. Во-первых, решаем вопрос трудовой занятости: ребята получают у нас пусть небольшую, но зарплату. Во-вторых, появляется возможность организовать их досуг: в том же отреставрированном подвальном помещении мы скоро клуб для них откроем. Кроме того, у нас подобрана отличная ремонтностроительная бригада. То, что положено делать по существующим нормативам, - протечка крана, замена проводки и т.д., - делается ими бесплатно. Но если жильцы хотят у себя сделать что-то сверх того, они должны работы оплатить. Система очень эффективная. Именно потому, что у наших рабочих есть возможность неплохо заработать, нам удалось собрать у себя просто классных специалистов. У ТСЖ есть дополнительный источник финансирования: мы оказываем платные услуги по перепланировке жилища. А оттого, что товарищество не стеснено в средствах, появляется возможность помогать нуждающимся. Недавно, к примеру, утеплили двери в трех квартирах, где проживают пенсионеры, бесплатно, разумеется. Находятся деньги и на то, чтобы цветы, конфеты преподнести пожилым к празднику. Опытом товарищества, описанным вкратце Юнисовой, заинтересовались уже многие. Пришлось даже учебнопрактический центр по самоуправлению открывать, где даются и знания, и практические навыки всем желающим. Так что, пожалуй, не так уж и утопична идея Сергея Матвеевича Чака насчет Патриарших: таких ТСЖ станет со временем больше и, может статься, им уже покажется тесно в рамках дворовых проблем. Глядишь, в сферу своей деятельности они включат и близлежащие улицы, и скверы, и пруды… Пока, правда, ТСЖ “Трехпрудный” - единственный номинант в названной категории. К сожалению, газетная площадь не позволяет рассказать о всех награжденных. Поэтому просто назовем их, с пожеланием и дальше радовать людей полезными делами. Итак, в номинации “Лучшая инициатива объединения жителей дома” места распределились следующим образом: 1 место: ул. Спиридоновка, д. 24.Старшая по дому – В. П. Кузнецова. 2место: ТСЖ “Сосед” (Тверской бульвар, д. 16, стр. 5). Председатель правления Владимир Александрович Шевелев. 3 место: ТСЖ “Ермолаевский, 11” (о нем мы рассказали вкратце). Номинация “Лучшая инициатива объединения жителей группы домов, микрорайона”: 1 место: ТСЖ “На улице Неждановой” (Брюсов пер., д. 2/14, стр. 3, 4), председатель правления Владимир Николаевич Кишенин. По Центральному округу это товарищество вышло на 2 место. 2 место: ТСЖ “Трехпрудный” (о нем тоже см. выше). Номинация “Лучшая реализация проектов инициативы объединения жителей”: 1 место: Брюсов пер., д. 2/14, стр. 1. Старшая по по дому – Наталья Валентиновна Сойер. По итогам конкурса округа 3 место. 2 место: ТСЖ “Сосед” (Тверской бульвар, д. 16, стр. 5). Председатель правления – Владимир Александрович Шевелев. 3 место: снова ТСЖ “Трехпрудный”! На торжественном вручении ценных призов и грамот победителям конкурса было многолюдно. Перед собравшимися выступил глава управы Л.К. Моисеенко. Он выразил благодарность всем, кто активно включается в благоустройство родного дома, двора. А еще попросил жителей Пресни почаще nap`y`r|q в управу с конкретными предложениями и проектами, причем, по возможности, достаточно масштабными, способными при их воплощении серьезно изменить облик района. Со своей стороны он пообещал оказывать поддержку подобным инициативам.