• Комплекс зданий, на месте которых проектируется объект, был построен в 1869-1913 годах для размещения Комиссаровского технического училища, известного в свое время московского учебного заведения. В комплекс зданий также входит домовая церковь во имя Св. Александра Невского. В настоящее время этот комплекс находится в тяжелом техническом состоянии. Существующее ныне здание хоть и не является памятником истории и культуры, но, бесспорно, обладает историко-архитектурной ценностью. В связи с этим проектом предусмотрено сохранение (реконструкция) зданий церкви и Технического училища с главным фасадом и парадным залом, а также пристройка нового комплекса с тыльной стороны. Учитывая небольшую ширину Благовещенского переулка, объем нового комплекса спроектирован таким, что сформировавшийся архитектурный облик переулка остается неизмененным: объем нового сооружения визуально не давит, а поднимается ступенями в глубину квартала, ограничиваясь превышением в 7,5 метров. Торцевой фасад здания решен в виде легкого стеклянного параллелепипеда. Функционально здание делится на 3 части:
  • 1 и 2 этажи – торговая часть здания (универсам с отделом по продаже товаров для малообеспеченных групп населения, зона отдыха для покупателей, кафе, выставочная экспозиция) (для разгрузки и доставки товаров запроектированы выравнивающая платформа и два грузовых лифта со стороны юго-восточного фасада);
  • 3, 4, 5 – офисы;
  • 6-й антресольный этаж – апартаменты и зимний сад;
  • два подземных этажа – автостоянка на 123 машиноместа;
  • в помещении бывшей церкви – выставочный салон прикладного славянского искусства с антикварным магазином.
  • Предпроектные разработки одобрены Архитектурным Советом Москвы и поддержаны управой Пресненского района, получены согласования с Управлением государственной противопожарной службы города Москвы, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Москве и другими.
    Reply Follow