• Конечная цель реформы

    Конечная цель реформы

    В Центре сегодня около 4 тысяч жилых домов, половина из них имеет 40 процентов износа, около тысячи – требуют комплексного капитального ремонта. Свыше 300 жилых домов признаны аварийными. Помимо того, по словам Байдакова, все инженерные системы, системы жизнеобеспечения округа находятся в неудовлетворительном состоянии. В апреле 2000 года была принята программа комплексного развития окружной инфраструктуры, которая явилась базисом для программы развития реформы ЖКХ в округе. Основную нагрузку по финансированию жилищно-комунального хозяйства несет городской бюджет – 66 % и целевые бюджетные фонды развития территории районов – 20%, 7% - округ, столько же – долевое участие организаций (за счет применения налоговых льгот). Вследствие продолжающегося роста цен и тарифов на энергоресурсы, платежи населения за тепло-, водоснабжение и водоотведение возросли в два раза и составляют за тепловую энергию – 54,7%, воду – 57,1% реальной стоимости услуг. Учитывая практически полное погашение ДЕЗ задолженности перед теплоснабжающими организациями, округ планирует осуществить переход на прямые расчеты с теплоснабжающим организациями в течение 2001 года. На сегодняшний день в жилищном фонде ЦАО 20 теплосчетчиков, из них в Пресненском районе – 3. ЦАО разработаны две окружные инициативные программы. Первая - программа ремонта фасадов на 2000 – 2003 годы. По итогам прошедшего года капитально отремонтированы фасады 105 жилых домов, в этом году планируется отремонтировать еще около 80 фасадов. Вторая – программа ликвидации аварийного жилого фонда. В 2000 году отселено 18 домов (порядка 450 семей). В текущем году планируется отселить 28 жилых домов. Сейчас идет разработка программы ликвидации аварийного фонда за счет привлечения инвестиционных ресурсов, весной она будет представлена на рассмотрение правительства Москвы. Среди проблем, возникающих при реализации программы реформирования ЖКХ, на первый план выступает проблема недофинансирования. Расчеты показывают, что нормативная потребность в капитальном ремонте жилищного фонда по ЦАО составляет более 2 млрд рублей. Минимальная потребность – 730 млн. За 2000 год на капитальный ремонт было отведено 363 млн рублей, что составило 17% норматива. Еще один путь реформирования ЖКХ – снижение издержек на эксплуатацию жилищного фонда. В соответствии с регламентом, утвержденном на заседании правительства столицы, в округе подготовлен новый порядок конкурсного отбора подрядных организаций в 2001 году, как это предусмотрено Законом “О государственных городских заказах в г. Москве”. На коллегии утверждены план мероприятий по реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории ЦАО на 2001 год и состав рабочей группы по координации проведения реформы в округе под руководством С.Л.Байдакова. “По существу, мы представили мероприятия в рамках действующей городской программы, - сказал префект Геннадий Дегтев. – Это программа параллельно-последовательных действий с ответственностью каждого руководителя”. Второй вопрос, заслушанный на коллегии, — итоги работы комплекса архитектуры, строительства и реконструкции в 2000 году и задачи на 2001 год. Задания по вводу объектов жилого и нежилого назначения на территории округа выполнены. Среди проблем, обозначенных выступающими, наиболее остро звучала проблема незаконного строительства. Первый заместитель префекта С.Ю.Федоров в своем выступлении подчеркнул, что только при наличии в полном объеме проектно-сметной документации и заключения экспертизы можно информировать жителей о предстоящем строительстве. “Мы принимаем меры по незаконному строительству, но лишь тогда, когда факт налицо”. Подготовлено распоряжение префекта о создании в каждой Управе рабочей группы, которая будет проверять территорию района не реже 2 раз в месяц, что позволит взять ситуацию под контроль. Разработан план строительства на территории ЦАО на 2001-2005 годы, где прописаны прогнозные показатели на жилье, гаражи, вывод промышленных предприятий и т.д., который будет в феврале представлен на рассмотрение правительству Москвы. В заключение Г.В.Дегтев отметил, что показатели по строительству по результатам работы 2000 года изменились в положительную сторону. Префект поставил задачу составить четкую адресную программу на текущий год и график переселения из ветхих и аварийных зданий, с перечнем домов, подлежащих отселению.