• Есть вопросы. Есть ответы...

    В заседании приняли участие глава Управы А.Г.Бочаров, его первый заместитель по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В.В.Драчев (он на снимке), главный редактор газеты “На Пресне” В.С.Устоев, руководители Дирекции единого заказчика, заместитель председателя и советники районного Собрания А.В.Краснов, Е.К. Денисова, В.А.Игнатов, А.П.Калинин, Н.Н.Колганова, С.А.Мишин, О.Ф.Мишина. Приводим вашему вниманию ответы на вопросы, которые были подготовлены редакцией по письмам читателей, и уточненные в ходе обсуждения. - В середине весны прошлого года наша газета напечатала представленный Дирекцией единого заказчика график комплексного благоустройства дворовых территорий на 1999 год. Но затем он, как известно, подвергся корректировке. Измененный график нам так и не удалось получить. В чем причины? - График корректировался по нескольким причинам: первоочередное выполнение работ по благоустройству по жалобам жителей района; корректировка графика выполнения работ префектурой; недофинансирование работ; увеличение плана работ к концу благоустроительного периода; отказ жителей от запланированных ранее работ (Ср.Тишинский пер., 3. Как заявил глава Управы, ответственность за непредставление графика благоустройства дворов в редакцию лежит на руководителе ДЕЗ В.П.Незнамове, и попросил передать извинения читателям. - Что входит в понятие “благоустройство двора”, “комплексное благоустройство двора?” - Благоустройство двора - это приведение в порядок асфальтового покрытия, частичный ремонт газона, ремонт малых архитектурных форм. В комплексное благоустройство входит: капитальный ремонт асфальтового покрытия, замена бортового камня, ремонт, планировка и завоз грунта на газоны, установка детских городков, скамеек и т.п., а также ремонт подъездов домов. - Сколько дворов было отремонтировано согласно утвержденным проектам? Какова стоимость разработки проекта? Какие организации принимают в этом участие? - В 1999 году было подготовлено 4 прокта комплексного благоустройства дворов тверской лабораторией “Московский дворик”, стоимость разработки каждого проекта - от 40 тыс. руб. В связи с недофинансированием работ по программе “Мой двор, мой подъезд” реализовать проекты не удалось, так как стоимость благоустройства одного двора согласно проекту была от 516 тыс. руб. - Существуют ли юридически закрепленные границы двора? - Закрепление границ дворовых территорий осуществляется на основании справок БТИ. Сейчас идет паспортизация объектов благоустройства. Но для того, чтобы получить справку БТИ, необходимо заплатить примерно 20 тыс. рублей. Кстати, при разработке сметы доходов и расходов района на 2000 год затраты на инвентаризацию дворов предполагается увеличить. - У кого находится на балансе территория двора, и кто несет ответственность за сохранность оборудования детских площадок, газонов, зеленых насаждений и т.п.? - Дворовые территории находятся на балансе ДЕЗ. Согласно распоряжению мэра № 1559 от 31.12.99 “Об улучшении эксплуатации и сохранности объектов благоустройства дворовых территорий” функции по эксплуатации и сохранности малых архитектурных форм, детских площадок, газонов, зеленых насаждений возложены на государственные ремонтно-эксплуатационные предприятия. Контроль за эксплуатацией, содержанием и ремонтом дворовых территорий лежит на ДЕЗ “Пресненское”. Кстати, этим же документом предусмотрено ввести в действие в 2000 году Паспорт комплексного благоустройства дворовой территории, являющийся документом отчетности о выполненных работах и балансовой принадлежности объекта благоустройства. - Есть ли примеры, когда на месте восстановленных дворов происходит, к примеру, прокладка теплотрассы и т.п.? Кто несет ответственность за такую бесхозяйственность? - В 1999 году было два таких случая, виновные привлечены к административной ответственности. В настоящее время в Управе выделен специальный сотрудник, который осуществляет контроль за всеми “раскопками” в районе. До начала разрытия подрядная организация оформляет в административно-технической инспекции ордер на производство работ, обязательным пунктом которого является гарантия подрядчиком выполнения полного комплекса восстановительных работ. Исполнение обязательств подрядчика контролируется балансодержателем территории и АТИ. - Порядок оплаты запирающих устройств (кодовых замков, домофонов). - Оплата за запирающее устройство вносится в расчетную книжку оплаты за коммунальные услуги. - Каким образом выделяются средства на оплату дежурных в подъездах? В каких домах и кто обязан оборудовать помещение для дежурного? Что делать, если нет условий для оборудования помещения? - В соответствии с распоряжением префекта ЦАО от 2 сентября 1999 г. № 2340-р “Об организации дежурств в подъездах домов муниципального жилищного фонда ЦАО” на оборудование помещений для дежурных в подъездах муниципального жилищного фонда используются средства, выделяемые городским бюджетом для капитального ремонта жилищного фонда, средства ФРТ района, привлеченные средства инвесторов, арендаторов, собственников. Ответственность за выполнение программы возлагается на районную Управу и ДЕЗ. По ведомственному жилому фонду, ЖСК на самообслуживании, ТСЖ, созданных за счет средств собственников, оборудование помещений для дежурных производится за счет балансодержателей. В случае отсутствия технической возможности оборудования места для дежурного в подъезде, рассматриваются вопросы об организации закрытой дворовой территории с устройством помещения для дежурного непосредственно при въезде (выезде) во двор. Всего в районе насчитывается 237 мест для дежурных, которые можно оборудовать, 1500 - оборудовать нельзя. Средства бюджета на оплату 8-часового дежурства при 5-дневной рабочей неделе - 1052 рубля (с учетом зарплаты дежурных, налогов, оплаты коммунальных услуг и т.п.). Остальная оплата - за счет средств жителей. Также для поддержания порядка в подъездах и во дворах предполагается организация круглосуточного патрулирования силами сотрудников частных охранных предприятияй и отдела вневедомственной охраны. Сейчас завершается подготовка нормативных документов, заключены договоры. Предполагается, что охранники не реже одного раза в час будут заходить в подъезды домов на охраняемой территории. - Кто дает разрешения на установку шлагбаумов, ограничивающих въезд автотранспорта во двор? За счет каких средств может осуществляться эта установка? - Согласование установки шлагбаумов производится в установленном порядке со всеми заинтересованными организациями. Сейчас в районе установлено около 20 шлагбаумов. Проблема в том, чтобы получить согласие всех жителей на ограничение въезда во двор. В качестве примера можно привести инициативу жителей Вспольного переулка. - Каковы примерная сметная стоимость ремонта подъезда жилого дома (отдельно, в зависимости от этажности, степени запущенности и т.п.)? - Ориентировочная стоимость ремонта подъезда дома варьируется в пределах от 5 до 10 тыс. рублей за этаж в зависимости от габаритов, конструкции здания, существующего технического состояния. - Существуют ли автоматические устройства, регулирующие освещение в подъездах и во дворах? Куда должны обращаться жители с просьбами о восстановлении освещения? - Подъездное и дворовое освещение выведено на пульт диспетчера местной ОДС, который производит его включение и выключение. По вопросу восстановления освещения жильцы должны обращаться в местные ОДС (в диспетчерскую своего ГРЭП). - Каковы основные положения программы “Мой двор, мой подъезд” на 2000 год? Как учитывается мнение жителей? Каковы источники и объемы финансирования программы? - В соответствии с плановым заданием префектуры ЦАО в 2000 году необходимо выполнить ремонт в 650 подъездах района. Обязательным требованием при приемке выполненных работ является участие в комиссии представителя жильцов. Работы по приведению в порядок подъездов финансируются за счет средств бюджета, утвержденного Московской городской Думой, ФРТ района. В 2000 году запланировано выделить 6,5 млн. рублей из ФРТ района, в том числе 5,0 млн. руб. - на погашение кредиторской задолженности. Также предполагается произвести ремонт 180 дворовых территорий, 109 дворов будут благоустроены комплексно, 71 - по обращениям жителей. Новое направление в программе - 2000 - обеспечить сохранность того, что уже сделано. Планируется открытая гласность финансирования и объемов работ. Будут активнее привлекаться к разработке проектов координационные советы жителей, арендаторы, собственники помещений. Управа надеется, что и советники районного Собрания примут активное участие в работе поблагоустройству дворов и подъездов. От редакции. К сожалению, объемы газеты не позволяют нам опубликовать график выполнения программы “Мой двор, мой подъезд” на 2000 год. Тем более, что он пока не утвержден. Но, как заверили руководители Дирекции единого заказчика, все документы, связанные с благоустройством дворов и подъездов, будут направлены в координационные советы микрорайонов. Необходимые телефоны и графики дежурств председателей советов можно узнать в ГРЭП. Мы, в свою очередь, ждем ваших откликов, уважаемые читатели, на сегодняшний материал. Пишите и звоните в редакцию. Несомненно, ответы на опубликованные вопросы требуют дополнений и уточнений. И к этой теме мы планируем еще не раз вернуться.
    Reply Follow