• «Почему народ идет на коммерческий наём?»

    Совсем недавно, 18 октября, Московской городской Думой приняты два постановления, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики города. Постановление Думы № 109 связано с порядком согласования с представительными органами власти изменения ставок, тарифов и уровня платежей за жилье для населения. С введением данного постановления сделан первый шаг к упорядочению процесса бессистемных изменений цен на жилье и коммунальные услуги. Постановление № 110, касающееся изменения порядка расчета безвозмездных субсидий очередникам на приобретение и строительство жилья, начнет действовать с 1 января 2001 года. Что же в нем принципиально нового? Сейчас максимальный размер субсидии составляет 70%. Теперь это ограничение будет снято: очередники, простоявшие в очереди на жилье 15 и более лет, могут претендовать на субсидию 90 %. Правительство города делает акцент на долгожителях очереди, перед которыми у города максимальные обязательства. В настоящий момент в Думе готовится 3-я редакция Положения “О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в г. Москве”. В этом Положении районам делегируются права постановки на учет, предоставления жилья, проверки жилищных условий. У гражданина появится право обжаловать в окружной жилищной комиссии те решения, которые гражданин считает неправомерными, нарушающими его права. На городской комиссии будут рассматриваться только исключительные случаи. Один пункт Положения по-прежнему остается неизменным: 10 минимальных размеров оплаты труда – порог, дающий право на социальное жилье. Мы пока устанавливаем этот порог приоритетами, утвержденными постановлением МГД на этот год. Сейчас этот порог – 2000 рублей. В 2001 году он увеличится как минимум от 2500 до 3000 рублей. Почему сейчас не работает в полном объеме коммерческий наем? Пока Департамент муниципального жилья не разослал письмо о том, что специального жилья выделяться на коммерческий наем не должно, оно должно выделяться из муниципального городского жилья, которое предоставляется всем, кто перечислен в приоритетах. Коммерческий наем не предусматривает ограничения по нормам ни в большую, ни в меньшую стороны. Почему же народ идет на коммерческий наем? Это видно из сроков обеспечения коммерческого найма: 4 года – для очередников по социальной очереди, имеющих доход, позволяющий оплачивать квартиру; 10 лет – для очередников по коммерческому найму.
    Reply Follow