• Подвалы и доходы

    Подвалы и доходы

    Категории: №4, ТСЖ
    Как заявила председатель Комиссии по жилищной политике и коммунальной реформе депутат Галина Хованская, товарищества собственников жилья попали сейчас в очень сложное положение. Несмотря на принятый Думой закон “О правах товариществ собственников жилья по управлению и использованию объектов нежилого фонда в кондоминиуме”, очень часто им не удается доказать своего права на собственность. Перечень документов, которые необходимо предоставить ТСЖ, очень велик. Кроме того, созданные в прошлые годы кооперативы не имеют по различным, не зависящим от них причинам, тех документов, что приведены в перечне. Основная проблема при подтверждении права собственности на нежилые помещения, по мнению участников слушаний, заключается в том, что современное законодательство не содержит понятия “кооперативная собственность”, и непонятно, к какому виду собственности (общедолевой, собственности ЖСК или муниципальной) ее нужно относить. Из-за этого возникают проблемы с определением статуса технических подвалов, чердаков, щитовых и других подобных помещений. Депутат Дмитрий Катаев считает, что нужно создать при Союзе собственников жилья юридический консультационный орган, который мог бы оказать помощь председателям ЖСК в оформлении необходимых документов, в том числе, если потребуется, и исковых заявлений. Из-за того, что многие ТСЖ не могут перерегистрироваться, у них возникают сложности с оформлением договоров аренды и, как следствие, проблемы с контролирующими органами. Начальник Государственной городской инспеции по контролю за использованием объектов нежилого фонда в Москве Любовь Оборкина предложила, пока не будет разрешена ситуация с регистрацией ТСЖ, объявить мораторий на проверки товарществ собственников жилья. Проблемы, конечно, есть и у пресненских ТСЖ. Напишите нам о них в редакцию.