• Что год грядущий нам готовит

    - Виктор Алексеевич, расскажите о плане строительства и реконструкции района в 2000 году. - На территории района в 2000 году должны быть построены пять новых зданий общей площадью 32,1 тыс. кв. м. Жителей района, естественно, интересует строительство муниципального жилья. В августе этого года планируется заселение муниципального дома по Большой Декабрьской улице, 4, общей площадью 14000 кв.м., ввод в эксплуатацию домов повышенного качества по Большой Грузинской улице, Столярному переулку, Рочдельской улице, жилого дома по Зоологической улице, владение 18. Многих жителей волнует проблема строительства в районе гаражей и автостоянок. В этом году намечено построить крытый гараж-паркинг по улице Подвойского на 960 машиномест, места в котором в первую очередь намечено предоставить автовладельцам со стоянок, попавших в зону строительства 3-го автотранспортного кольца. Кроме того, предусматривается строительство стоянок-парковок в подэстакадном пространстве 3-го кольца, куда будет переведена большая часть частных автомашин из зоны застройки “большого” кольца: от ММДЦ “Москва-Сити” до 2-ой Магистральной улицы. Следует особо отметить, что для реконструируемых кварталов пятиэтажек 2404 и 2405 прорабатывается вопрос организации подземных и надземных гаражей-парковок. Так, в настоящее время Москомархитектурой рассматривается возможность использования территории бывшего Ваганьковского рынка под размещение надземно-подземного гаража с торговым центром на углу улиц С.Макеева и 1905 года. Что касается зданий нежилого назначения, то в этом году запланировано, в частности, обустройство рынка на Пресненском валу, завершение строительства торгового павильона на улицах Баррикадная, 10 и Звенигородское шоссе, 2, ввод в эксплуатацию офисного здания по Новинскому бульвару, 31 и ряда других объектов. - Как вы оцениваете программу строительства мансард в центре города? - Однозначного ответа на этот вопрос у меня нет. С одной стороны, строительство мансард - это выход дополнительных площадей без занятия земельных участков. С другой стороны, дома с мансардами европейского типа не характерны для исторической, центральной части Москвы. Кроме того, такое строительство нарушает привычный ритм жизни людей, поэтому оно должно обязательно согласовываться с жителями и проводиться достаточно оперативно. Обязательно предоставление компенсации для жильцов, как индивидуальной – для проживающих на верхних этажах и терпящих наибольшие неудобства, так и общественной. К примеру, замена изношенных коммуникаций в доме, ремонт подъездов, благоустройство придомовой территории. - Виктор Алексеевич, продолжим тему “уплотнения” центра города. Как решается проблема шума и других неудобств, связанных с внутридворовым строительством? - Земля центральной части Москвы, как мы знаем, очень ценная, поэтому градостроители стараются использовать ее максимально эффективно, сохраняя исторический облик застройки, зеленые насаждения. Однако, для жителей каждой конкретной территории начало строительства на ней любого объекта - это очень болезненная тема. Для того чтобы снять напряжение в этих вопросах, нужно учитывать предложения и обоснованные требования жителей. Распоряжением Главы Управы А.Г.Бочарова создана Комиссия по рассмотрению жалоб и обращений граждан района “Пресненский”, возникающих при реализации градостроительных решений. В качестве информации могу сообщить, что согласно нормативным документам в центральной части Москвы разрешен режим строительных работ с 7.00 до 23.00 часов, для круглосуточной работы нужно специальное разрешение префектуры ЦАО. На особо стесненных участках, как раз в рамках работы согласительной комиссии, как правило, достигается соглашение о сокращении времени работы строителей, и особенно, в выходные дни. Кроме того, на подобных объектах настоятельно рекомендуется использование малошумной техники: подъемных кранов, экскаваторов, работающих на электротяге. В каждом конкретном случае предусматривается компенсация с учетом особенностей и места расположения строительной площадки, степени стесненности, этажности строящегося дома и т.д. Это может быть и расширенная зона проведения благоустроительных работ за счет строителей, ремонт подъезда жилого дома, расположенного рядом со стройплощадкой и прочее. - Жителей интересует вопрос: как будет осуществляться озеленение территории, прилегающей к 3-му кольцу? - В настоящий момент завершается разработка проекта благоустройства территорий, прилегающих к 3-му кольцу, по запросу Москомприроды службами района готовятся предложения по участкам компенсационной высадки деревьев, завершается разработка рабочей документации на гараж-парковку по ул. Подвойского. По всем этим вопросам Управой запланирована на вторую половину марта встреча с жителями района. - По-прежнему жителей волнует реализация программы сноса пятиэтажек. Каковы планы на этот год? - Хочу возвратиться к упомянутому дому № 4 по Большой Декабрьской улице. Долгое время разрабатывался график очередности сноса пятиэтажек в квадрате 2404 и 2405. Опасаясь недовольства жителей, я все же вынужден сказать, что вместо сноса дома № 21 по улице 1905 года, планируется снос дома № 17. Причина этого в образующейся стесненности: при вводе в эксплуатацию дома № 21 по Большой Декабрьской и сносе дома № 21 по улице 1905 года дворовую территорию уже невозможно будет использовать в качестве строительной площадки. Говоря о пятиэтажном жилом фонде, надо не забывать, что на территории Пресни стоят еще несколько домов первых лет индустриального домостроения той же серии, что и на улице 1905 года: на улице Климашкина, Пресненском валу, дома на Ходынской улице. - А какова судьба пятиэтажек по Стрельбищенскому переулку и улице Подвойского? - Эти дома не относятся к застройкам первых лет домостроения, по которым Правительством Москвы было принято решение о сносе. Поэтому в ближайшие годы жители этих домов могут не тревожиться за кардинальное изменение судьбы своих домов, а вот эксплуатационным службам района надо серьезно поработать, чтобы обеспечить домам нормальную жизнь. - И, наконец, планируется ли снос пятиэтажек по улице Заморенова (в частности дома № 41)? - В ближайшие годы не планируется. В завершении я хотел бы сказать о том, что наша газета уже писала о разработке Программы социально-экономического развития района “Пресненский” на 2000 год. Я буду предлагать Районному собранию включить в раздел “Строительство” Программы разработку Градостроительной программы развития территории района “Пресненский” на длительный период. Тем более, что есть уже большой задел и в Моспроекте, и в НИПИГенплана. Эта Градостроительная программа сможет стать градорегулирующим законом на территории района, заранее снимет многие конфликтные ситуации, позволит не только специалистам, но и просто жителям узнать уже сейчас, каким же будет наш район через 5-10 лет.
    Reply Follow