• Главное — капитальный ремонт

    Главное — капитальный ремонт

    Первый и главный вопрос – это капитальный ремонт жилого фонда и объектов коммунального хозяйства. Правительство Москвы утвердило программы: замены и модернизации лифтового хозяйства; комплексного капитального ремонта жилых домов; замены газовых и электрических плит; замен электрооборудования и др. Программы составлены, а вопросы финансирования до сих пор так и не продуманы. Так, в 1999 году финансирование составило 10,6 от норматива. В 2000 году – 14 процентов от норматива, а в 2001 году в недрах Департамента экономики предварительно планируется выделить 3 миллиарда 217 миллионов при заявке почти 12 миллиардов рублей, что составит менее 27 процентов от требуемой суммы. Уже не первый год в жилом секторе не проводится планово-предупредительный ремонт: нет средств. На первый план вышла опасность ветшания жилого фонда и коммунальной инфраструктуры. Если такая тенденция будет развиваться, то может наступить время коммунальных катастроф. Особенно тяжелая ситуация сложилась с затратами капитального характера (с капитальным ремонтом и заменой амортизированного оборудования). В городе не введена оплата населением капитального ремонта жилого фонда, что предписывается федеральными документами и сделано уже в большинстве городов России. При этом городской бюджет не в состоянии финансировать подобные работы. Последствия недофинансирования отражаются также и на подрядчиках, что выражается в ухудшении качества обслуживания, снижении реальной заработной платы сотрудников при уменьшении численности и одновременно увеличении зон обслуживания. Последствия недофинансирования выражаются и в оттоке квалифицированных кадров, падении престижа профессии работника жилищно-коммунального хозяйства.