• От ворот - поворот

    От ворот - поворот

    Как нам сообщили в районной Управе, в июле прошлого года инициативной группой жителей дома 26, корп. 2 подъезда 5 по Зоологической улице была произведена установка электромеханических ворот и калитки, без необходимых согласований, с нарушением норм СНИП и существующего порядка землепользования. В результате этих действий был перекрыт свободный проход и подъезд к дому 28, корп. 2 от домов 22 и 26 корп. 1 по совместной территории. Уже в конце июля 1999 года в Управу района и различные вышестоящие инстанции были направлены коллективные жалобы жителей дома 28 корп. 2 о незаконном самозахвате земельного участка значительных размеров общего пользования для всех жителей жилого комплекса в интересах только жильцов 15 квартир подъезда 5 дома 26 корп. 2. 9 августа 1999 года органами Госпожнадзора была проведена проверка дворовых территорий. Выявлены нарушения “Правил пожарной безопасности в Российской Федерации”, вручено предписание подрядной организации ООО ПФ “Фрегат”, осуществляющей техническое обслуживание комплекса, на демонтаж ворот. Директору ДЕЗ, балансодержателю комплекса, предложено устранить имеющиеся нарушения действующих противопожарных требований. 16 сентября 1999 года инициативная группа жильцов подъезда 5 дома 26, корп. 2 обратилась в районную Управу с просьбой поддержать их инициативу о благоустройстве двора за счет собственных средств и дать разрешение на проведение указанных в письме работ. Принимая во внимание обстановку в Москве после террористических актов и обращение заведующей детского сада 2364 О. Цыгановой Управа района не возражала против комплексного благоустройства при условии обеспечения возможности свободного пешеходного прохода в дневное время и согласование с 2 РОГПН ЦАО. Эти условия выполнены не были, что повлекло за собой повторные жалобы жителей соседних домов. Однако члены инициативной группы считали и считают, что все необходимые разрешения у них есть, предъявляя в качестве аргумента вышеуказанный ответ главы Управы, рекомендации по закрытию дворов и кварталов А. Музыкантского, который являлся в то время префектом Центрального административного округа, также две согласующие подписи на проекте благоустройства – Госпожнадзора и мастерской № 16 ОАО “Моспроект”. Но жалобы продолжали поступать. На совещании в Управе 3 февраля 2000 года инициативной группе было предложено оформить документально товарищество собственников жилья (ТСЖ) и договор аренды земельного участка. Жильцы дома 26, корп. 2, подъезд 5 были предупреждены в том, что в случае неоформления документов в установленные сроки ворота и калитки будут демонтированы. Затем в апреле появилась статья в одной популярной московской газете, где такая инициатива жильцов и установка заграждений в ущерб соседям подверглась резкой критике. Контролирующие органы в очередной раз выдали предписания на демонтаж самовольно установленных ограждений. Представление о выявленных нарушениях закона 30 мая 2000 года внес Пресненский межрайонный прокурор А. Калинин. В этом документе, в частности, говорится, что “самовольный захват земельного участка и оборудование его воротами и калитками, перекрывающими проезды и проходы, произведен без ведома и разрешения соответствующих государственных органов. Далее идет ссылка на предписания отдела “Пресненский” ОАТИ ЦАО от 30.09.1999 и 04.05.2000, выданных Дирекции единого заказчика, о демонтаже ворот по адресу: ул. Зоологическая, 26, корп. 2. Однако, констатирует прокурор, указанное требование до настоящего времени не исполнено, и предлагает “принять меры, направленные на безусловное выполнение предписаний контрольных органов”. Глава Управы 29 июня направил соответствующее поручение ДЕЗ и ПФ “Фрегат” в срок до 15.07.2000 демонтировать электромеханические ворота и калитки. 12 июля из-за противодействия жителей сделать это не удалось, и лишь со второй попытки 18 июля ворота и две калитки были демонтированы, о чем составлен соответствующий акт. Представители инициативной группы заметили, что вопрос решен чисто силовым путем: “Аналогичные ворота, установленные без всяких разрешений и проектов, которые действительно мешают подъезду к домам, остались властями нетронутыми”. А далее – очередные письма к мэру Москвы, председателю Москомзема, пресс-конференция для журналистов и т.п. Таким образом, власть употребила власть, но вопрос остается открытым. Надо, наверное, всем отчетливо понять, что любое, пусть даже очень благое дело, должно оформляться в соответствии с законодательством. Конечно, красивый получился двор у подъезда 5 дома 26, корп. 2 по Зоологической улице, можно только позавидовать, жители вложили немалые деньги. Но как же интересы других людей, права других граждан? И, конечно же, не журналисты должны выступать арбитрами в этом споре. Но инициативу жителей по наведению порядка в собственном дворе надо приветствовать. Может быть, стоит упростить механизм получения необходимых согласований при благоустройстве, создании объединений жителей. Тем более, что развитие инициативы жителей, повышение их ответственности за эксплуатацию и сохранность жилого фонда – важнейшее направление жилищно-коммунальной реформы, основные направления которой были утверждены Московской городской Думой еще в 1998 году. Если для этого нужны новые законодательные инициативы, надо подключить депутатов гордумы, советников районного Собрания. Должен работать простой, четкий, отлаженный механизм, тогда и не будет повода упрекать чиновников в бездействии и нежелании решать вопросы в интересах жителей. Настало время провести полную ревизию шлагбаумов, ограждений, заборов, охранных будок, которые все чаще начали появляться на Пресне. Закон должен быть одинаковым для всех.