• Снижение объемов - опасная тенденция

    По данным начальника Управления строительства и реконструкции префектуры ЦАО Владимира Алексеева, в 1-м полугодии текущего года на территории округа введено в эксплуатацию 583,3 тыс. кв. м общей площади. Но в то же время план по вводу жилья был выполнен в объеме 100,1 тыс. кв. м, что составляет лишь 29,4 % от общего годового задания. Всего программой 2000 года предусмотрен ввод в эксплуатацию на территории ЦАО общей площади в размере 1 млн кв. м, в том числе жилья - 340 тыс. кв. м. В.Алексеев остановился на недостатках, которые сдерживают строительство муниципального и коммерческого жилья, а также реализацию программы реконструкции пятиэтажного жилищного фонда. Работу строителей тормозит неравномерное финансирование, в частности по муниципальному жилью – со стороны Департамента муниципального жилья и жилищной политики правительства города. Он также отметил низкий профессиональный уровень отдельных городских заказов, проектных и подрядных бюро. Процесс расторжения контрактов и замена подрядчиков, как правило, растягивается на месяцы. Конфликтные ситуации с жителями, и, как следствие, приостановка строительства – результат отсутствия у жителей достаточной информации о строящемся объекте. В 2000 в ЦАО предполагалось построить гаражи на 7001 машиномест. В первом полугодии их построено лишь 2453 (35% от годового плана). Оценивая работу комплекса, префект ЦАО Геннадий Дегтев отметил неудовлетворительную ситуацию с выполнением заданий по вводу жилья в целом. Снижение объемов строительства, по его словам, - опасная тенденция. Он указал на недопустимое отставание от показателей программы по сносу ветхого жилья и строительству на этом месте новых объектов. “Городские заказчики и инвесторы рассматривают территорию Центрального административного округа как часть города и вопросы решают через городские службы. Но территория ЦАО – абсолютно самостоятельный субъект в плане требований и обязательств выполнения городских программ”, - сказал префект. Он считает, что следует ужесточить требования к подрядчикам и продолжать работу на контрактной основе лишь с теми, которые хорошо себя зарекомендовали. “Программные цели должны быть поставлены во главу угла, как задача номер один. Мы на сегодняшний день должны четко понять, какую ответственность каждая из сторон берет на себя. Я против коллективной ответственности. Есть ясные критерии, есть обязательства заказчиков, других подразделений строительного комплекса на территории округа и мы в состоянии в рамках этой ответственности выстроить нормальные договорные отношения”, - подчеркнул Г.Дегтев. Согласно решению Коллегии, во 2-м полугодии 2000 года на территории ЦАО должен быть обеспечен ввод 239,9 тыс. кв. м жилой площади. В том числе муниципальных жилых домов общей площадью 34,1 тыс. кв. м, “стартовых” домов для переселения пятиэтажек общей площадью 18,5 тыс. кв. м, коммерческих жилых домов общей площадью 187,4 тыс. кв. м. Кроме того, будет усилен контроль за качеством строительных работ, ходом проектирования и финансирования объектов. Главам районных Управ поручено содействовать предотвращению конфликтных ситуаций с жителями, возникающими в ходе строительства, как это предусмотрено московскими законами. На заседании был также рассмотрен вопрос “О регламенте префектуры Центрального административного округа г. Москвы”. Решением коллегии создана рабочая группа по доработке представленного проекта распоряжения. Префект ЦАО поручил дополнить ее состав квалифицированными юристами, чтобы в кратчайшие сроки доработать и принять документ в целом. Особый интерес у присутствующих вызвали итоги социологического опроса, который недавно проводился на территории округа. Об этом - материал в следующих номерах газеты.
    Reply Follow