• История одного дома

    История одного дома

    Из письма мэру Москвы Ю.Лужкову: Просим вашего личного содействия для однозначного определения правового статуса дома № 13, стр. 1 по Леонтьевскому переулку. Еще в 1978 году он был отнесен к числу ветхих и малоценных строений, в которых освобождающаяся площадь не подлежала дальнейшему заселению и списывалась с жилого фонда. В 1987 году постановлением Мосгорисполкома было решено провести реконструкцию и капитальный ремонт дома с отселением жильцов не позднее 1992 года, однако это постановление выполнено не было. Затем 1 октября 1993 года префект Центрального административного округа своим распоряжением № 1640 включил указанный дом в список аварийных с ограничением предусмотренных действующим федеральным законодательством прав проживающих в нем граждан на приватизацию, обмен, присоединение и другие действия. Вопрос Т.Теодоровича и П.Ефимова, написавших письмо от имени жильцов после выхода ряда нормативных документов, был предельно краток: считать ли и впредь дом аварийным? А если нет, то законодательные ограничения должны быть отменены. Вопрос был вполне резонный: данному письму, датированному октябрем 1998 года, предшествовала длительная переписка по этому же поводу с различными инстанциями. В частности, с Управой, откуда двумя годами ранее поступил следующий ответ: На ваше обращение о судьбе домов по адресу Леонтьевский пер., 11 и 13 сообщаем: Указанные здания не являются аварийными, но в соответствии с постановлением правительства Москвы от 2.04.96 г. № 278 подлежат реконструкции со сроками производства работ 1997-1998 гг. В соответствии с инвестиционным контрактом с правительством Москвы от 6.05.96 г. № 6-725/р-1 инвестором выступает фирма “Служба безопасности бизнеса”, которая обязана отселить жителей за свой счет. Ни реконструкции, ни отселения так и не произошло. И вот новый ответ в начале 1998 года. Управа района “Пресненский” в дополнение к ранее данному ответу сообщает, что жилой дом № 13 стр. 1 по Леонтьевскому пер. в соответствии с заключением института МосжилНИИпроект от декабря 1997 г. № 97-3924, решением МВК ТУ “Пресненское” от 24.12.97 г. протокол № 44, распоряжением ТУ “Пресненское” от 25.12.97 г. № 2423-р признан аварийным. Из выступления главы Управы А.Бочарова на районном Собрании в июле 1998 года: Наши службы крайне неэффективно, без инициативы работают с аварийными зданиями, не чувствуется обеспокоенности за людей, проживающих в этих домах. - В районе даже нет очередности на отселение из аварийных строений, документация для признания домов аварийными готовится крайне медленно. Глава Управы отметил слабую работу своего первого заместителя, Дирекции единого заказчика, межведомственной комиссии, жилищного отдела по наведению порядка в аварийных зданиях. Он поручил подготовить более подробную и конкретную информацию по данному вопросу с учетом замечаний и предложений советников. А как отреагировали службы района на критику главы Управы? Весьма оригинально: дали ему на рассмотрение отписки, содержание которых жильцам было давно известно: После согласования проекта постановления правительства Москвы о признании дома аварийным с указанием дальнейшего использования жилого дома, проведение капитального ремонта, реконструкции, а также сроков отселения физических и юридических лиц из жилого дома 13, стр. 1 по Леонтьевскому пер. с городскими службами вам будет сообщено дополнительно. Данная “новость”, датированная 21 сентября 1999 года, слово в слово совпадала с ответами от 15 и 18 июня этого же года. Последнее сообщение из Управы окончательно внесло ясность - отписки пошли на очередной - который уже по счету! - виток: Вопрос об аварийности дома будет повторно рассмотрен на городской межведомственной комиссии после внесения изменений и дополнений в документацию в соответствии с новой Методикой выявления признаков аварийности в зданиях жилищного фонда г.Москвы и постановления правительства Москвы от 13.04.99 г. № 307. После принятия решения об аварийности дома будет подготовлен новый проект постановления правительства Москвы. Контроль за техническим состоянием дома осуществляет ДЕЗ ТУ “Пресненское” и при необходимости проводит охранные мероприятия. О решении вопроса вам будет сообщено дополнительно. И это после семи лет ожиданий! Поистине, бумаготворчество не знает пределов. А почему бы и нет, если за подобные “дополнительные сообщения” никто не спрашивает с авторов, призванных по долгу службы подготавливать на подпись первым руководителям не “трафаретки”, а конкретные ответы. От редакции. Беда еще и в том, что приведенные материалы не дают ответов на многие вопросы: например, куда исчез инвестор, расторгнут ли с ним контракт, в какие сроки будет расселяться дом, если его признают аварийным... Подобных зданий на Пресне - немало. Не пора ли внести ясность по каждому из них? А если вопросы - не в компетенции районных властей, может быть, не стоит вовлекать в бумажный круговорот Управу, а дать окончательный ответ жителям на более высоком уровне? Кстати, в материалах Управления муниципального жилья ЦАО, представленных к заседанию коллегии префектуры, этот многострадальный дом по-прежнему значится в списке строений, по которым необходимо издать постановление правительства Москвы о признании дома аварийным, “с определением источников поступления жилой площади и сроков отселения жителей”. А решение городской межведомственной комиссии о признании дома аварийным, напомним, принято в октябре 1988 года. Ни о каком повторном рассмотрении в документах нет и речи...