• С пользой для жителей

    - С этой проблемой я впервые столкнулся более 10 лет назад, когда работал заместителем председателя исполкома Бауманского райсовета, - говорит Михаил Константинович. - Именно в то время в городе начали создаваться советы общественного самоуправления, сначала у нас, потом на Пресне, затем в Ленинском районе и т.д. Конечно, тогда об управлении жилым фондом речь не шла, но советы довольно эффективно разрешали различные жизненные и жилищные конфликты. Многие руководители и активисты советов самоуправления стали впоследствии депутатами на районном уровне, в результате образовался как бы мостик между жителями и властью. Прошло время, функции советов изменились, начали создаваться товарищества собственников жилья (ТСЖ), территориальные общины (ТО). Изменилась и жилищная политика в городе. Наряду с обеспечением нуждающихся жителей Программы года организацией товариществ собственников жилья, ее основной принцип стал таким, чтобы дать все большему москвичей юридическое право самим улучшать свои жилищные условия. Это и приватизация квартир, комнат, использование жилищных субсидий. В этих условиях мы определили для себя три основных направления по поддержке инициативы жителей: организационно-методическая работа по созданию ТСЖ; информационно-консультативная деятельность; работа, связанная непосредственно с жилищной сферой и созданием ТСЖ в районах. - Если можно, немного конкретнее по каждому направлению. - Работая в тесном взаимодействии с Управлением общественных связей префектуры, мы почувствовали серьезную необходимость создания на нашей базе информационно-методического центра. Такой центр был создан в нашем помещении на улице Щепкина, 9. Мы открыли методический кабинет, собрали необходимую литературу, основополагающие документы по проблемам создания объединений жителей. Регулярно проводятся встречи как с действующими товариществами, так и с теми, кто хочет их создать. Такие же кабинеты созданы в каждом жилищном отделе. На Пресне, к примеру, эту работу возглавляет начальник жилотдела А.Н.Малиновский, выделена специальная комната, установлены компьютеры и т.п. Огромную помощь в материально-техническом оснащении кабинетов оказывают главы районных Управ. По второму направлению при участии Департамента муниципального жилья и жилищной политики мы предметно занимаемся подготовкой кадров. Буквально на днях открывается очередной цикл обучения тех, кто уже работает в товариществах, и тех, кто эти объединения намерен создавать. И третье направление - работа, связанная непосредственно с реализацией современной жилищной политики в городе. К примеру, мы активно работаем с ТСЖ “Эйдетика “ на Пресне по ликвидации коммунальных квартир на первых этажах (Материал об этом товариществе мы опубликовали в прошлом номере газеты - Ред.). Перевод помещений из жилого фонда в нежилой и их дальнейшее использование - существенная поддержка финансово-экономической деятельности товарищества. Если у объединения жителей нет необходимых средств для работы, то все остальное - пустая болтовня. По “Эйдетике” подготовлен проект постановления правительства Москвы, там на первом этаже - четыре аварийных квартиры (три коммунальных и одна отдельная). - Кстати, а как в городе осуществляется программа ликвидации коммунальных квартир? - Эта программа утверждена правительством Москвы, и она особенно касается Центрального округа. И если три года назад в Центре было 22 тысячи коммуналок, то сейчас их стало почти в два раза меньше. Существенно помогает закон, принятый Московской городской Думой, разрешающий приватизацию комнат в коммунальных квартирах без согласия соседей. Хотел бы заметить, что все коренные москвичи, проживающие в коммуналках и нуждающиеся в улучшениии жилищных условий, должны к 2003 году переехать в отдельные квартиры. Это может быть как за счет обеспечение нуждающихся долгожителей Москвы и в первую очередь, проживающих в коммунальных квартирах, приватизации квартир и комнат, так и за счет выкупа освобождающихся комнат, использования безвозмездных субсидий и т.п. - В последние годы коренные москвичи-очередники имели преимущества при получении квартир.. - Действительно, приоритеты предоставления жилой площади очередникам, утверждаемые городской Думой и правительством Москвы, предусматривали обеспечение кореных москвичей, проживающих в коммуналках и состоящих на учете, в первую очередь. В 2000-2001 гг. эта тенденция сохранится. Документ недавно принят Думой в третьем чтении, после окончательной доработки, я думаю, его стоит опубликовать. Конечно же, кроме этого в 2000 году приоритетными категориями останутся также инвалиды и участники войны, тяжелобольные граждане, дети-сироты и т.п. Важная задача округа - ликвидация аварийных строений. В этом году эта проблема решалась довольно успешно - из 81 здания Программы 1999 года удалось полностью отселить порядка 60 строений (70%). Помогло осуществленное строительство муниципальных домов в Центре города, куда, в основном, и переселялись остронуждающиеся очередники из аварийных домов. Серьезный шаг - начало программы реконструкции пятиэтажек. На Пресне полностью отселен первый такой дом 4 по Б.Декабрьской улице, все жильцы получили удобные квартиры в стартовом доме по ул. 1905 года, 23. Вопросов, как видите, много, есть над чем работать. - Давайте вернемся к объединениям жителей. Насколько я знаю, ваше управление совместно с жилотделами определили ряд адресов, где предполагается создание товариществ. - Да, это так, в каждой из Управ мы выбрали по одному адресу и начали эту работу с “нуля”, не форсируя ее, а тесно и конкретно работая с жителями. На Пресне - это дом 5 по Малому Патриаршему переулку. Уже созданы рабочие организационные группы, и мы будем оказывать шефскую помощь до окончательной подготовки всех необходимых документов по организации ТСЖ. - Михаил Константинович, судя по всему, круг ваших задач довольно широк. И рамки интервью не позволяют изложить их достаточно подробно. Может быть, есть смысл подготовить специальный выпуск газеты и рассказать жителям обо всем в области жилищной политики? - Поддерживаю это предложение и вместе со своими сотрудниками готов включиться в подготовку материалов. Думаю, это будет весьма полезно для жителей.
    Reply Follow