• Большие «согласования» маленькой «Эйдетики»

    Большие «согласования» маленькой «Эйдетики»

    Сегодня Товарищество собственников жилья “Эйдетика” одно из самых передовых в Москве: о нем говорят, пишут, приглашают делиться опытом. А знаем ли мы, сколько приходится преодолевать трудностей руководителям, чтобы добиться решения многих задач, и сколько хороших начинаний не нашли воплощения? Как только правление Товарищества во главе с В.А.Карпенко начинает заниматься хозяйственной деятельностью на благо своего дома, сразу сталкивается со страшным словом - “согласование”. За примером далеко ходить не надо: установка мусоросборника. Почти целый год правление “Эйдетики” ратовало за то, чтобы произвести установку специализированного мусоросборника, который будет сортировать и брикетировать мусор со всей округи, включая магазины, павильоны, палатки. Установить и наладить работу сборника должна была Жилищная ассоциация и передать Товариществу для осуществления эксплуатации. Это должно было стать одной из статей дохода “Эйдетики”. Выгодно это и району, и жителям. С декабря месяца 1998 года был начат долгий путь согласований, пройти который оказалось сложным делом даже для “Эйдетики”. Пример второй: строительство навеса. Жилтоварищество имеет заключение МосжилНИИпроекта № 97-4398 от 1997 года о том, что в результате стока дождевых и талых вод подмываются фундамент, стены и перекрытия между подвалом и первым этажом здания в связи с нахождением последнего ниже уровня земли. Руководство Товарищества в целях предотвращения дальнейшего разрушения фундамента и стен решило сделать над входом в здание козырек, а вдоль стен дома установить цветочные клумбы и благоустроить прилегающую территорию. Разработанный проект позволил бы решить многие проблемы: обезопасить жильцов и прохожих от падения сосулек, ликвидировать несанкционированную парковку автомашин рядом с домом, спрятать под навесом в дождливую погоду пешеходов. Материал, из которого должен быть сделан козырек, отличается особой прочностью, он почти прозрачный, поэтому и выглядеть будет красиво. Согласование этого проекта было начато в мае месяце текущего года и до сих пор не закончено. В процессе “ходьбы по чиновникам” выяснилось, что в 4-5 метрах от дома одна из фирм намерена построить торговый комплекс из быстровозводимых конструкций. Это означает, что места для цветов и козырька не остается. Тут уже на защиту интересов Товарищества встали и жители, и префект ЦАО А. И. Музыкантский, и начальник отдела общественных связей префектуры В. В. Акимкин, и глава Управы А.Г.Бочаров. Не успевая закончить согласование одного проекта, на руководителей “наваливается” другое: в ближайшем будущем предстоит согласовывать оборудование места для консьержки. А ведь консьержку еще и оплачивать нужно. Как известно, 80% оплаты предоставляют жильцы, а 20% должна оплачивать Дирекция единого заказчика. Откуда взять деньги на оплату дежурных в подъезде, если там всего 8 квартир, и половина проживающих - пенсионеры? В первом подъезде решили вопрос при помощи банка, отдав ему в аренду помещение под пункт обмена валюты, там же расположена охрана, защищающая и “обменник”, и жителей. Нечто подобное руководство планирует осуществить и во втором подъезде: либо магазинчик, либо аптечный киоск. Значит, снова впереди согласования. Но самое абсурдное заключается в том, что сотрудники организаций, занимающиеся согласованием работ, ни за что не отвечают, но и подпись ставят неохотно. Жилтоварищество “Эйдетика”, исходя из собственного опыта, полностью поддерживает высказанное мэром Ю. М. Лужковым на одном из заседаний правительства Москвы подозрение, что чиновники затягивают процесс согласования, увеличивая количество требуемых подписей отчасти потому, что за каждую подпись берется немалая плата. Правда, на этом же заседании мэр внес предложение о сокращении до минимума сроков согласования проектной и сметной документации и отмене поборов. И все таки, как отмечает председатель Товарищества В. А. Карпенко, сейчас работать становится легче. Неоценима помощь депутата городской Думы Г. П. Хованской, которая, вникнув во все вопросы жилищной и земельной политики, потребительского рынка, жилищно-коммунального хозяйства, готова подсказать нужное решение. Управление контроля и взаимодействия с населением ЦАО - незаменимый помощник, со всеми проблемами Товарищество приходит к В. С. Гуменюку, В. В. Акимкину. Большую поддержку в работе оказывает глава Управы А. Г. Бочаров. Есть куда теперь обратиться и в Дирекции единого заказчика - в отдел по работе с населением. Очень компетентна в вопросах работы с кондоминиумами заместитель директора ДЕЗ по экономике Г. А. Минаева. Одним словом, проблем много, но и решить их службы стараются помочь, да и само Товарищество на “попятный” идти не собирается.