• Наши дома нам и беречь

    Недавние события в Москве еще острее поставили вопросы наведения порядка в подъездах жилых домов, состояния подвальных и чердачных помещений, взаимодействия жителей с арендаторами. Резко возросла активность старших домов, подъездов, членов Координационных советов. Скажем, люди озабочены сегодня работой запирающих устройств в подъездах даже больше, чем проблемами собственных квартир. В начале года, когда расходы по техническому обслуживанию кодовых замков и домофонов покрывались за счет жителей, многие попросту отказались от замков, и подъезды стали как бы продолжением улицы. К сожалению, жителям своевременно не объяснили, что металлическая дверь, доводчик и замок, как и все механизмы, требуют постоянного обслуживания и ремонта. На это нужны деньги, а лишних денег у города нет. Однако, справедливое возмущение жителей вызывает даже не то, что приходится платить за обслуживание запирающих устройств, а то, что заявки по устранению неисправностей выполняются слишком долго. И впрямь, населению неважно, кого Дирекция единого заказчика привлекает к ремонту замков: “Мы платим вам - с вас спросим”. С 1 мая этого года ДЕЗ района совместно с подрядчиками по обслуживанию запирающих устройств фирмами “ОСМОС” и “Домофон-сервис” установила новые ставки оплаты населением данных услуг. Ставки не только ниже прежних, но и предельных, установленных правительством Москвы. К примеру, обслуживание механического кодового замка стоит теперь 4 рубля 95 копеек в месяц, домофона - 9 рублей 60 копеек с квартиры. Проблема в том, что и эти деньги собрать трудно. А значит, ДЕЗ не может вовремя рассчитаться с обслуживающими организациями. Безусловно, “замковые” проблемы ДЕЗа так или иначе будут решаться с помощью Управы района. И все же наличие замков в подъездах еще не решает вопросов безопасности жителей. Гораздо эффективнее - дежурство в подъездах. Силами общественности, самих жителей можно и нужно “прикрыть” подъезды хотя бы на короткое время, пока все успокоится. Понятно, что это - полумеры. Организовать полнокровное дежурство по схеме: “сутки - двое” или “день - ночь” можно, опять-таки опираясь на жителей и используя небольшие финансовые возможности ДЕЗа. При трехсменном режиме дежурства Дирекция имеет возможность установить оплату каждому дежурному в сумме 150 рублей в месяц. Кое-какие дополнительные деньги находят возможным платить своим дежурным сами жители. Таких подъездов в районе 64. Замечу, что гораздо дороже будут обходиться услуги дежурных, которые предлагают организации, обслуживающие лифтовое оборудование - МОС ОТИС и Мослифт: ежемесячно от полутора до двух рублей с одного квадратного метра общей площади квартиры. Наконец, ДЕЗ работает и над третьим вариантом организации дежурства в подъездах: с привлечением безработных, зарегистрированных в органах труда и занятости, попросту говоря, получающих пособие по безработице. В этом случае финансирование будет производиться Управлением труда и занятости ЦАО, исходя из месячной оплаты труда дежурных в размере 500 рублей. Вся работа по организации дежурств может быть проведена только при активном участии старших по домам и подъездам, Координационных советов и жителей. Это тем более важно, что у нас еще немало подъездов, где нет старших, где жители не могут или не хотят организоваться, чтобы выбрать их. Поэтому нередко жильцы квартир одного подъезда ставят перед Дирекцией прямо противоположные вопросы: одним нужен замок в подъезде, другим - нет. Дирекция напоминает, что помочь в проведении собрания может отдел по работе с населением (тел. 252-29-47). В этом же отделе старшие по домам и подъездам могут получить удостоверения на основании протоколов собрания жителей.
    Reply Follow