• Пресненская стройплощадка

    - На основании каких документов осуществляется застройка территории района? - На основании Генерального плана развития района - градостроительной концепции, которая была разработана в НИиПи Генплана в 1994 г. Сейчас завершается ее корректировка в соответствии с новым Генпланом развития Москвы до 2020 года, рассматриваются вопросы разбора пятиэтажного фонда, реконструкции - на Пресне около 700 домов требуют замены деревянных перекрытий. После окончательного согласования Генплана развития района мы сможем сообщить конкретные детали застройки. Конкретизируют программу строительства и реконструкции постановление правительства (ПП) Москвы от 06.08.96 г. № 654 “О ходе реализации основных направлений градостроительного развития Москвы на период до 2010 года”; ПП от 29.12.98 г. № 1013 “О проекте генплана развития города Москвы на период до 2020 года”; ПП от 02.04.96 г. № 288 “О программе строительства жилых домов на территории ЦАО”; ПП от 13.04.99 г. № 322 “О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в 1999-2005 гг.”; распоряжение премьера от 26.06.98 г. № 690-РП “О разработке комплексной программы реконструкции центральной части города”. - Какие наиболее значимые объекты нового строительства и реконструкции будут введены в 1999 году? - Планируется завершить строительство ряда жилых домов, в том числе по адресам: Рочдельская ул., вл. 12, корп. А (9 эт.); Тверской бульвар, вл. 16 (9 эт.); Климашкина ул., вл. 18 (6 эт.); Столярный пер., вл. 2-4, (7-9 эт); Мерзляковский пер., вл. 18 (4 эт.); 1905 года ул., вл. 23 (17 эт. “Стартовый” дом для расселения пятиэтажек). Кроме того, ожидается ввод 17 объектов нежилого назначения общей площадью 75 тыс. кв. м, в том числе: здания МГУ имени М.В.Ломоносова (Романов пер., 4), Храм Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии (М.Грузинская ул., вл. 27) и здание Патриархии (Б.Никитская ул., 4), комплекс административных зданий (Б.Кисловский пер., 9-11), гостиничный комплекс на 300 мест на Новинском бульваре, 31, комплекс сооружений Зоопарка и, конечно, объекты 3-го транспортного кольца. - Как пройдет по территории района 3-е транспортное кольцо, каковы сроки ввода отдельных участков и меры по шумозащите? - В основу проекта 3-го кольца положено использование железнодорожных путей для перевозки пассажиров Малого кольца железной дороги скоростным рельсовым транспортом, и строительство автомагистрали вдоль железнодорожных путей. Сейчас завершается разработка проекта детальной планировки (ПДП) второй очереди строительства магистрали от ММДЦ “Москва-Сити” до Ленинградского проспекта (9 км). ПДП и принципы транспортного обслуживания 3-го кольца в границах Пресни рассмотрены и одобрены на заседании советников районного Собрания. Проектом предусматривается установка шумопоглощающих экранов, а также ряд мер по благоустройству, экологии, охране окружающей среды. На трассе 3-го кольца уже снесено около 300 самовольно установленных гаражей, около 400 гаражей, на которые оформлены все документы, перенесли. До конца года необходимо убрать еще около 790 гаражей. Выведено 22 организации, еще 15 предстоит вывести. Тем, у кого законно установлены гаражи, будут предоставлены площадки с “ракушками” за счет города. После завершения строительства 3-го кольца значительная часть подэстакадного пространства будет отдана под гаражи, и туда можно будет перевести машины из “ракушек”. Четырехэтажный гараж длиной 700 м запланирован на ул. Подвойского. Это строение также будет защищать ближайшие дома от шума. На Пресне участок магистрали планируется ввести в эксплуатацию в 2002 году. - В какое время должны производиться работы, вызывающие повышенный уровень шума? - В дневное (рабочее) время. Разрешение на работу круглосуточно или в три смены дает префект. Как правило, когда уже собран каркас, и в ночное время можно вести работы по внутренней отделке. - Куда обращаться жителям, если график работ нарушается (вопрос жильцов дома по ул. Климашкина, 19)? - Обращаться можно к нам, в Управление строительства, административно-техническую инспекцию ЦАО, инспекцию государственного архитектурного надзора - эти организации имеют право приостанавливать строительство. - Что делать жильцам, если вблизи их дома (ул. Родчельская, 26) строится многоэтажное здание вместо запланированного малоэтажного? - Вопрос о строительстве на Рочдельской, 26 дважды рассматривался на заседании правительства Москвы, до 1 июня эта организация должна была представить на комиссию первому заместителю премьера правительства Москвы Владимиру Ресину все документы - что они собираются строить. Это условие выполнено не было, и скоро состоится второе заседание комиссии, где, вероятно, будет принято решение, отбирать у них участок или нет, в каком виде будет построено здание. Следует понимать, что концепция развития района увязана с Генпланом города, по которому застройка в центре города должна быть уплотнена - в пределах норм, утвержденных правительством столицы. Конечно, жители хотят, чтобы рядом ничего не строили. Но добиваться того, чтобы строительство велось в рамках действующих архитектурных и планировочных норм, необходимо. Закон о защите прав граждан при принятии градостроительных решений позволяет учесть как интересы жителей, так и интересы города. Кстати, проект на Родчельской, 26-28 прошел Градостроительный совет и экспертизу. - Когда будут приведены в порядок стройплощадки, которые длительное время не осваиваются? Возможно ли устройство временных автостоянок на их месте? - Подобные площадки находятся на учете и постоянном контроле УС “Пресненское”. На заседаниях рабочей группы Управы с выездом на места предполагаемого строительства выясняются причины и принимаются практические меры к застройщикам по наведению порядка и задействованию выделенных под строительство земельных участков. Так, изъяты и переданы другим инвесторам площадки: ул. Климашкина, 19-21 (приступили к строительству); Красная Пресня ул., вл. 21 (2002 г.); Краснопресненская наб., 6а (2000 г.); Б.Палашевский пер., вл. 10, строение 1 (2000 г.); Шведский туп., вл. 3 (2001 г.); Б.Предтеченский пер., 4-6 (2000 г.); Ермолаевский пер., 15-44 (2001 г.). Выставлен на конкурс ряд площадок: Заморенова ул., вл. 19-21; Рочдельская ул., вл. 22; Б.Палашевский пер.; Б.Козихинский пер., 24-26. Размещение автостоянок решается в общей системе комплексного гаражного строительства, а в конкретных случаях определяется градостроительным заключением Москомархитектуры. - В какие сроки будет осуществляться строительство ММДЦ “Москва-Сити”? Затронет ли это строительство жителей близлежащих домов? - На территории “Москва-Сити” предполагается построить: Московский международный финансовый центр с гостиницей (до 45 эт.) - 1999-2003 гг., аквапарк с гостиницей (до 20 эт.) - 1999-2003 гг., многофункциональный комплекс “Парк-Сити” с пересадочным узлом (до 4 эт.) - 1 очередь 2000 г., 2 очередь 2001-2005 гг., международный деловой центр “Башня России” (до 115 эт.); деловой комплекс (15-40 эт.) 2001 г. Строительство практически не затрагивает жителей близлежащих домов, но даже, если и есть некоторые неудобства, они полностью окупятся, когда “Москва-Сити” начнет функционировать - это будет один из самых престижных районов с хорошей транспортной инфраструктурой (мини-метро, метро, остановки общественного транспорта, СТС). - Какие дома по программе реконструкции пятиэтажек будут сноситься в первую очередь и когда? - Согласно плану-графику, согласованному с 1-м заместителем префекта ЦАО С.Ю.Федоровым, намечены сроки сноса пятиэтажек с последующим строительством на этом месте новых домов: Б.Декабрьская ул., 4 - снос 09.99; 1905 года ул., 21 - снос 09.2000; 1905 года ул., 19 - снос 09.2000; 1905 года ул., 17 - снос 09.2001; 1905 года ул., 15 - снос 09.2001; 1905 года ул., 13 - снос 09.2001; Б.Декабрьская ул., 2 - снос 05.2002; Б.Декабрьская ул., 1 - снос 09.2002. - По каким нормам будет предоставляться жилье тем, кого отселят из пятиэтажек? - Жилье выдается по нормам, установленным правительством Москвы, но в любом случае не меньше площади старой квартиры, вне зависимости от того, приватизирована она или нет. Но возможны варианты: большую площадь можно получить, согласившись поехать на окраину, например, в Митино. Можно и в центре получить квартиру большей площади, но тогда придется доплатить разницу. Город практически не вкладывает деньги в программу пятиэтажек - 50% квартир идет на расселение, а 50% - на продажу по коммерческим ценам, с тем, чтобы на вырученные деньги начать строить следующий дом. Вопросы о предоставлении новой площади решает жилищный отдел. (Тел.: 256-03-48). От редакции.Прежде всего хотелось бы поблагодарить руководителей Управления строительства за обстоятельные ответы. К сожалению, начало заседания “круглого стола” было несколько скомкано: к назначенному сроку собрались только жители, представители редакции и организационного отдела Управы. И хотя было поручение заместителя главы Управы подготовить ответы и принять участие в заседании и другим руководителям соответствующих служб района, они, увы, на “круглый стол” не прибыли. Надеемся, что следующая встреча пройдет более организованно и продуктивно. Тему вы можете подсказать, уважаемые читатели, ждем ваших предложений.
    Reply Follow