• Кто получит квартиры?

    - Михаил Константинович, недавно коллегия префектуры обсуждала программу распределения жилья в округе на 1998 год. Каковы основные особенности этой программы? - Документ подписан префектом 28 апреля, и наша главная задача - безусловное выполнение контрольных показателей, определенных программой на 1998 год. Если говорить в целом по городу, то можно выделить три основных направления: обеспечение жильем остронуждающихся москвичей, прежде всего коренных, проживающих в коммунальных квартирах; дальнейшая реализация программы реконструкции; переселение из пятиэтажных домов, идущих под снос. В каждом округе к распределению жилья подходят индивидуально. Для Центра города приоритетным в 1998 году является обеспечение бесплатным муниципальным жильем коренных москвичей, проживающих в коммуналках. Есть специальная городская программа ликвидации коммунальных квартир. Ее первый этап - предоставление жилья очередникам из числа коренных москвичей, проживающих в коммунальных квартирах, в срок до 1 января 2000 года. Коренными москвичами префектура и наше Управление занимаются вплотную с 1995 года, была разработана специальная программа. Ее реализация требует огромных средств. Конкретный результат программы - начало строительства трех муниципальных домов в центре города со специальным набором однокомнатных и малогабаритных двухкомнатных квартир. - Будут ли такие дома на Пресне? - Пока нет, строительство предполагается на Верхней Красносельской, Мытной, Павла Андреева улицах. Но, возможно, в дальнейшем бесплатное жилье для очередников будет строиться и у вас. Мэр, будучи серьезно обеспокоен тем, что в Центре города в основном строится только коммерческое жилье, дал вполне конкретные поручения префектуре ЦАО, строительному комплексу по наращиванию массового жилищного строительства в округе. Конечно, в этом случае подобрать жилье для коренных москвичей будет значительно легче. А пока мы еще предлагаем квартиры в районах-новостройках, удаленных от Центра. Жилье для коренных москвичей - это задача номер один. Ее, пожалуй, можно сравнить с ситуацией, когда три года назад, к 50-летию Победы мэр поставил задачу обеспечить участников войны. Префектура с этим успешно справилась. На мой взгляд, правительство города правильно поступило три года назад, когда при разработке программы на год определились конкретные категории нуждающихся, которые должны получить квартиры в текущем году. Таким образом, решаются целевые задачи и, если можно так сказать, “не размазывается” жилье между всеми очередниками. - А на что могут рассчитывать очередники, не имеющие льгот? - Мы уже четвертый год выполняем программу предоставления жилья по безвозмездным субсидиям правительства Москвы. Право на их получение имеют только очередники. И многие идут на это, ускоряя тем самым решение своего жилищного вопроса. Доля затрат, которую выплачивает семья, зависит от уровня ее доходов. Конечно, приходится выплачивать весьма значительные суммы (максимальная субсидия - 70% от стоимости квартиры), но сейчас предоставляются кредиты и появляется возможность погашать свою долю постепенно. В этом году планируем обеспечить по субсидиям около 1000 семей. В настоящее время активно занимаемся отселением из аварийных домов, используя для этого жилищные субсидии. Есть результаты этой работы в районной Управе “Замоскворечье” (глава Орлов В.И.). - Вы много говорили о коренных москвичах. А как движется очередь среди семей тяжелобольных, многодетных... - Конечно, им нужно помогать, но пока для нас главная целевая программа - обеспечение коренных москвичей. Кстати, сейчас многие Управы изыскивают дополнительные возможности для оказания помощи тяжелобольным, ибо получение квартиры по субсидиям - очень тяжкое бремя для них. - А как быть с ветхими зданиями? - Это неразрывно связано с программой реконструкции центра. Главное здесь - расселение аварийных строений. У нас таких зданий 84, это дома, грозящие обвалом и создающие угрозу жизни проживающим. В прошлом году мы отселили 32 дома, на этот год планируется еще 49 строений. Недавно правительство Москвы приняло постановление, в котором определена процедура оформления аварийных зданий, сейчас все эти строения проходят городскую межведомственную комиссию, а затем правительство Москвы определит порядок их отселения, источники финансирования и т.п. Второе направление: отселение строений, попавших в программу реконструкции, утвержденную мэром. Это здания, у которых есть инвесторы, а также объекты Москапстроя, УКРИСа. С инвесторами работаем довольно плотно. В этом году мы должны отселить 65 строений. Третье направление: расселение ветхих (неаварийных) домов. Это наиболее сложная задача, необходимо поддерживать здания в нормальном состоянии, создавать переселенческий фонд. Поэтому в программе предусмотрено, чтобы каждая Управа изыскала дополнительно 1000 кв. м под переселенческий фонд. - К сожалению, люди не всегда осознают опасность проживания в аварийных домах. Им предлагают жилье, а они отказываются: “Никуда из Центра не уедем...”. - В законодательстве записано, что если человеку предложили жилую площадь по действующим нормам и в пределах Москвы, то он обязан переехать. Иначе применяются санкции прокурора. Ведь дом может рухнуть и человек погибнет. А этого мы допустить не можем. Возможно, с учетом пожелания жителей, временное предоставление жилой площади в переселенческом фонде на период ремонта здания. Это предусмотрено законом, и мы к этому относимся с пониманием. Кроме этого, префект принял решение о выделении нашему Управлению необходимых средств для приобретения квартир на отселение из аварийных строений. - Ваше отношение к приватизации жилого фонда. - Положительное. Приватизация создала рынок жилья и позволила многим людям самостоятельно, без участия государства, улучшить свои жилищные условия. За семь лет за счет приватизации, выкупа комнат в коммуналках появилось около 10 тысяч отдельных квартир. Задача наших исполнительных структур - дать людям законодательную возможность самим решать свои жилищные проблемы. А малоимущих должно поддерживать правительство Москвы. Москва - один из немногих городов России, где строится бесплатное жилье и предоставляется остронуждающимся очередникам. Здесь я целиком поддерживаю нашего мэра и префекта. - Очередники центра нередко отказываются от благоустроенной жилой площади в районах-новостройках... - В программе распределения жилья на 1998 год записано, что бесплатная муниципальная жилая площадь предлагается, как правило, один раз. Человек, получающий ордер, должен понимать, что дальнейшие вопросы переселения, приближения к месту жительства детей, родителей, он может решить сам. Кстати, в Москве сохранилось государственное бюро обмена “Мосжилцентр”, есть его отделение и в Центральном округе. И, конечно же, рассказывать людям о различных возможностях улучшения жилищных условий должны средства массовой информации. Есть городские, центральные газеты, но я больше надеюсь на местные издания. По-моему, ваша газета “На Пресне” - самая известная в округе. Читаю ее регулярно, вы правильно делаете, что знакомите читателей с важнейшими документами по жилищной политике. Начальник жилищного отдела Пресни Александр Николаевич Малиновский, человек ответственный, компетентный, с большим опытом работы, регулярно выступает на страницах газеты. Если я не ошибаюсь, вы первые из районных газет напечатали новое положение о жилье - ведь этот документ очень важен для жителей. Надеюсь, что наша беседа также даст читателям дополнительную информацию. - А какова судьба пресненских пятиэтажек? - Таких объемов их реконструкции, как в других округах, у нас нет. Но программой этого года предусмотрено строительство стартового жилого дома по улице 1905 года, владение 23 для переселения жителей первых пятиэтажных домов, которые пойдут под снос. - Михаил Константинович, вы в префектуре с момента ее создания. Деловые ваши качества хорошо известны, недавно мы поздравили вас с высокой правительственной наградой. Но, помимо работы, есть и другая сторона жизни. Нельзя ли ее немного приоткрыть? - В структурах исполнительной власти города я с 1987 года. Выходец из Бауманского района, в институте инженеров землеустройства избирался секретарем комитета комсомола, возглавлял партком, работал проректором. Кандидат экономических наук, доцент. В Бауманском райисполкоме был заместителем председателя у нынешнего управляющего делами мэрии В.А.Коробченко. В 1991 году, когда началось реформирование исполнительной власти в городе, А.И.Музыкантский пригласил меня в префектуру, и вот уже семь лет мы трудимся вместе. В Москве с двух лет. Так уж получилось, что мама воспитывала меня одна. Совсем недавно она ушла из жизни. Мама по профессии медик, много работала, жили мы несладко, уже с детства я привык все делать сам и добиваться всего своими руками. Женат, в сентябре будем отмечать серебряную свадьбу. Сыну 24 года, сейчас заканчивает МАДИ. Дочке 20 лет, окончила банковский колледж, работает в Государственном банке. Живу в Свиблово, в трехкомнатной квартире, которую получил, отстояв 12 лет в очереди. Раньше с женой много путешествовали, сейчас это не всегда удается. Выходные провожу на своих шести сотках в Софрино. Есть собака, колли, мальчик 6 лет, очень добрая и преданная псина. Так что вся моя жизнь - без пафоса - это жизнь среднего москвича. - Михаил Константинович, большое спасибо за интервью. И в заключение - дежурный вопрос: как попасть к вам на прием? - Я веду прием два раза в месяц, запись по тел.: 975-37-29 (Нина Егоровна Смагина). Так уж получилось, что мы, сами того не ведая, встретились с М.К. Недайводовым накануне его юбилея. 11 июня Михаилу Константиновичу исполнилось 50 лет. Поздравляем от души, желаем удачи, здоровья и выражаем уверенность, что наступит тот день, когда все коренные москвичи получат квартиры.
    Reply Follow