• Человек должен быть хозяином

    Цель жилищной реформы, которую проводит правительство Российской Федерации, – экономическая: нужно, чтобы люди платили 100% за эксплуатацию жилья. Если определенные слои не могут платить - установить дотации когда плата за жилье превышает 25% от доходов семьи). Причем дотации будут предоставлены не государством, а субъектом Федерации. Однако, на мой взгляд, можно вводить самофинансирование расходов на жилье только в том случае, если у населения есть возможность обеспечить это самофинансирование. Конечно, самое простое – повышать долю оплаты за жилье за счет населения. Но правительство Москвы решило избрать другой путь, поскольку мы в реформе преследуем не только экономические, а, прежде всего, социальные цели. Мы хотим повысить долю оплаты стоимости эксплуатации жилья не за счет населения, а за счет снижения затрат на эксплуатацию жилья со стороны эксплуатирующих организаций. (То есть – снижение уровня эксплуатационных расходов и обеспечение рациональности этих расходов.) Для этого надо решать вопросы обслуживания, ремонта. Ведь сегодня эксплуатационные службы конкурируют друг с другом за получение заказа. И только проведение конкурса или тендер дают снижение затрат на 15-20 процентов. Конечно, мы будем брать 100 процентов с богатых людей. Правда, нам еще предстоит определить, кого считать богатым человеком. 100 процентов будут платить и те, кто имеет в собственности две квартиры. Раз есть возможность купить, плати за обе. И в то же время мы помогаем тем, кому сейчас нелегко. Если плата за жилье составляет более 12,5 процента от доходов семьи, город выделяет субсидии, и при префектурах существуют центры жилищных субсидий. В прошлом году мы оказали помощь 400 тысячам семей (около миллиона человек), которым было выделено 240 млрд. рублей. Главная цель нашей жилищной реформы – сделать человека хозяином. И не только своей квартиры, но и лестничной клетки, подъезда, дома, двора. И город будет помогать тем, кто захочет осуществить дежурство по подъезду. Если микроколлектив из жильцов 50-ти квартир решит вводить такую систему, то мы готовы оплачивать до 50 процентов расходов по дежурству. В тех ломах, где в каждом подъезде около 100 квартир и выше, город будет оплачивать 30 процентов общих расходов на дежурство. Пока речь идет лишь о предложении, но мы будем принимать решение по этому вопросу на правительстве Москвы. Ведь дежурство – это ухоженные лестничные клетки (следовательно, меньше затрат на последующий ремонт), это безопасность – в подъезд не могут проникнуть посторонние, в том числе бомжи. Я знаю о реализации подобных проектов: в обычном московском доме жильцы скинулись, заплатили за дежурство. Нашли пенсионерку, которая согласилась работать консьержкой, поставили домофон с кодовыми ключами. И вскоре изменилась ситуация в подъезде. На лестничных клетках – чистенько, на окнах появились занавесочки, на подоконниках – цветы. Когда вы это увидите?! Не нужно теперь молодым мамашам поднимать коляски: на первом этаже – закуток для колясок и детских велосипедов. Еще раз повторю: для нас в реформе важна не меркантильная, а социальная цель – человек должен быть хозяином. И это можно сделать. А отсюда и решение экологических вопросов и вопросов безопасности жилья, и, следовательно, безопасности города.
    Reply Follow