• Договор о совместной деятельности по реконструкции и восстановлению ПКиО «Красная Пресня», в т.ч. усадьбы «Студенец» и социальному развитию инфраструктуры района

    УТВЕРЖДАЮ: Председатель Краснопресненского районного Совета народных депутатов А. В. Краснов. 20 июля 1990 года.
    Всесоюзное хозрасчетное внешнеэкономическое объединение «Центр международной торговли и научно-технических связей с зарубежными странами» – ЦМТ (В/О «Совинцентр») ТПП СССР, именуемое в дальнейшем «Объединение», в лице генерального директора А. Н. Подволоцкого, действующего на основании Устава В/О «Совинцентр», с одной стороны, и исполнительный комитет Краснопресненского районного Совета народных депутатов, именуемый в дальнейшем «Исполком», в лице председателя В. Н. Пшенова, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    I. Предмет договора

    В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса РСФСР Объединение и Исполком договорились об участии в совместной деятельности для достижения Общей хозяйственной цели, а именно реконструкции и восстановления ПКиО «Красная Пресня», вт. ч. усадьбы «Студенец».
    Реконструкция и восстановление ПКиО «Красная Пресня» ведется параллельно (одновременно) со строительством комплекса зданий II очереди ЦМТ.

    Кроме того, Объединение в пределах своих финансовых и физических возможностей принимает участие в социальном и материально-техническом развитии Краснопресненского района сверх обязательств, предусмотренных законодательством, оказывает содействие в расширении внешнеэкономических связей района и благоустройстве.

    Исполком оказывает содействие в развитии производственной и социальной базы Объединения.
    Размеры участия обеих сторон в совместном сотрудничестве определяются на основании ежегодно взаимно согласуемых программ.
    II. Обязательства Объединения

    2.1. По реставрационно-восстановительным работам в ПКиО «Красная Пресня», в т. ч. усадьбе «Студенец».

    2.1.1. Включить работы и затраты по реконструкции и восстановлению ПКиО «Красная Пресня», в т. ч. усадьбы «Студенец», в состав проектно-сметной документации на строительство II очереди ЦМТ и обеспечить финансирование этих работ. Заключить договор с инофирмой на проведение проектных, строительных и реставрационно-восстановительных работ по ПКиО «Красная Пресня», в т. ч. усадьбе «Студенец».

    2.1.2. Выделить на проектные и реставрационно-восстановительные работы по парку 10 млн. рублей, в т. ч. 4 млн. в свободно конвертируемой валюте (6,8 млн. американских долларов), но не менее сметой стоимости объекта.
    При этом, если сметная стоимость реставрационно-восстановительных работ по парку будет менее указанной выше суммы, излишек средств передается Исполкому для решения других социальных проблем района.

    2.1.3 Обеспечить начало работ по строительству II очереди ЦМТ после согласования объемно-планировочных решений по комплексу зданий с соответствующими инстанциями, включая Министерство культуры РСФСР и Исполком.
    2.1.4. Работы по реконструкции и восстановлению парка и усадьбы «Студенец» производить поэтапно без полного закрытия парка, одновременно со строительством II очереди ЦМТ.

    Составить и согласовать с Исполкомом график производства работ, имея в виду опережение реставрационно-восстановительных работ по парку и завершение их за три месяца до ввода в эксплуатацию зданий II очереди ЦМТ.

    2.1.5. В проекте на реконструкцию парка предусмотреть работы по реконструкции и восстановлению исторических памятников, созданию объектов культурного отдыха населения района, как это предусмотрено заданием на проектирование.

    2.1.6. Выделить безвозмездно первый этаж административного здания для инофирм (офисов) II очереди ЦМТ для размещения уборочных машин, мастерских, эллинга, складов и других нужд парка.

    2.1.7. Проектирование реставрационно-восстановительных работ осуществлять в соответствии с техническими требованиями Исполкома и с учетом рекомендаций экологов, органов охраны и использования памятников истории и культуры и Главмосархитектуры.

    2.1.8. Совместно с Исполкомом обеспечить информацию населения о ходе и графике выполнения работ через средства массовой информации, на стендах, устанавливаемых в парке, и в других формах.

    2.2. Участие в социальном и материально-техническом развитии района и благотворительных мероприятиях.

    2.2.1.. В 1990 году Объединение перечислит 200 тыс. рублей и 100 тыс. рублей в свободно конвертируемой валюте (169 тыс. американских долларов) на программы социального развития района.

    2.2.2. В течение 1991-1994 гг. производить по заявкам Исполкома закупку современного оборудования и техники или перечислять финансовые средства на сумму 200 тыс. Рублей и 200 тыс. рублей в свободно конвертируемой валюте (339 тыс. американских долларов) ежегодно.

    Размер участия Объединения в социальном развитии района в последующие годы будет определяться ежегодно по согласуемым программам.

    2.2.3. Выделять по заявкам Исполкома, представляемым за неделю до заселения, одноместный номер в гостиницах для проживания иностранных гостей района.

    2.2.4. Оказывать методическую и практическую помощь в развитии внешнеэкономических связей района, включая:
    проведение презентаций предприятий и организаций района;

    поиск партнеров на внешнем рынке для организации внешнеторговых связей;

    проведение бесед и лекций по вопросам внешнеэкономической деятельности в школах района;

    оборудование в комплексе II очереди ЦМТ для обучения специалистов и школьников района компьютерного класса, оснастив его современной техникой и обеспечив ремонт и обслуживание силами специалистов Объединения;

    приглашение специалистов района для участия в мероприятиях, проводимых в помещениях ЦМТ по тематике «Школа бизнеса»;
    проведение рекламных мероприятий, связанных с развитием внешнеэкономической деятельности района;

    выполнение ремонтных работ и оснащение помещения, выделяемого Исполкомом для совместной организации «Клуба делового сотрудничества».

    2.2.5. Принимать долевое участие в строительстве и ремонте жилого фонда района по отдельным договорам.

    2.2.6. Оказывать содействие в оснащении материально-технической базы учреждений района за счет передачи в их пользование имущества, бывшего в употреблении, включая имущество, приобретаемое за валюту.

    III. Обязательства Краснопресненского исполкома

    3.1. Согласовать объемно-планировочные решения комплекса зданий II очереди ЦМТ в недельный срок после предоставления их Исполкому (согласно п. 2.1.3).

    3.2. Представить технические требования к реставрационно-восстановительным работам по парку до 01.08.90 г. Согласовать задание на проектирование благоустройства ПКиО «Красная Пресня», восстановление и реставрацию усадьбы «Студенец» в двухнедельный срок после его представления Объединением.

    3.3. Принять на баланс Исполкома все объекты на территории парка по завершении реставрационно-восстановительных работ.

    3.4. Способствовать дальнейшему развитию экспортной и производственной базы Объединения на взаимовыгодных условиях сторон, а также с учетом интересов Москвы, республики и Союза.

    3.5. Предоставить возможность долевого участия в строительстве и ремонте жилого фонда района, других объектов социальной инфраструктуры с целью удовлетворения социальных нужд коллектива Объединения.

    3.6. Выделить в июле текущего года нежилое помещение для совместной с Объединением организации «Клуба делового сотрудничества» согласно п. 2.2.4 настоящего договора.

    3.7. Оказать помощь в выделении складских помещений или земельного участка для их строительства.

    IV. Срок действия договора, порядок внесения изменений и дополнений к нему

    4.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его подписания обеими сторонами.

    4.2. Договор может быть расторгнут в любое время по письменному согласию обеих сторон.

    4.3. Все дополнения, приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
    Дополнения, изменения, приложения будут действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами или представителями сторон, имеющими на их подписание.

    4.4. Все разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения сторонами обязательств по настоящему договору, будут решаться дружественным путем.

    Вопросы, которые стороны смогли решить дружественным путем, подлежат разрешению в установленном действующим законодательством РСФСР порядке.

    4.5. Срок действия настоящего договора – 4 года с момента его подписания. Если ни одна из сторон не заявит за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора о своем желании прекратить действие, договор автоматически продлевается на 1 год.

    4.6. Настоящий договор подписан в 2 экземплярах для каждой стороны.

    V. Взаимные обязательства сторон на случай расторжения договора

    5.1. В случав расторжения договора по инициативе Объединения последнее:

    а) несет всю имущественную и материальную ответственность по другим договорам, включая договоры с инофирмами, заключенными для обеспечения реализации положений настоящего договора;

    б) передает на баланс Исполкома безвозмездно все объекты, оборудование и технику, созданные, реконструированные, восстановленные или приобретенные на средства Объединения для реставрации и восстановления парка и усадьбы «Студенец» на момент его расторжения;

    в) уплачивает компенсацию в размере 15% от стоимости незавершенных работ, но не менее стоимости консервации объекта.

    5.2. В случае невыполнения положений настоящего договора Исполком по причинам, не входящим в его компетенцию по форсмажорным обстоятельствам, отказу согласовать документацию вышестоящими организациями и учреждениями, ответственности не песет.

    5.3. В случае расторжения договора по инициативе Исполкома по причинам, входящим в его компетенцию, последний:

    а) несет всю имущественную и материальную ответственность по другим договорам, включая договоры с инофирмами, заключенными для обеспечения реализации положений настоящего договора;

    б) компенсирует стоимость всех объектов, оборудования и техники, созданных, реконструированных, восстановленных или приобретенных на средства Объединения для реализации положений настоящего договора на момент его расторжения, если указанные объекты поступают к нему на баланс.

    VI. Особые условия

    6.1. В случае увеличения стоимости работ по п. 2.1 вследствие изменения цен на материалы, оборудование или расценок за выполняемые работы до их завершения или по иным причинам, включая корректировку проектов не по инициативе Исполкома, Объединение компенсирует ее за счет своих средств.

    6.2. Стороны договорились о том, что после окончания восстановления и реконструкции ПКиО «Красная Пресня», в т. ч. усадьбы «Студенец», все созданные, восстановленные объекты, за исключением II очереди ЦМТ, переходят безвозмездно в собственность Исполкома.

    Генеральный директор В/О «Совинцентр» ТПП СССР А. Н. Подволоцкий. 20 июля 1990 года.

    Председатель Исполкома Краснопресненского районного Совета народных депутатов В. Н. Пшенов. 20 июля 1990 года.

    Ответить Подписаться