• Очередников становится меньше

    Очередников становится меньше

    В целом по Пресненскому району за последние десять лет наблюдается устойчивая тенденция уменьшения количества очередников района, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время их насчитывается 3007 семей – 7958 человек. В 1995 году очередников было 4674 семьи – 12802 человека, т.е. уменьшилось на 1667 семей – 4844 человека. В 2005 году улучшили жилищные условия 243 семьи – 671 человек очередников, в том числе 106 семей – 285 человек очередников, включенных в программу обеспечения 2005 года. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 года № 842-ПП «О ходе подготовки к празднованию 60-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» в 2005 году отдельные квартиры получили 14 семей инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны. Продолжалось обеспечение жильем семей очередников по категории «Долгожители коммунальных квартир», обеспечено 8 семей – 12 человек. Для предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья из городского бюджета 2005 года выделено более 35,5 млн рублей для очередников района. Благодаря этому 30 семей – 83 человека – воспользовались правом на получение безвозмездных субсидий. Впервые в 2005 году начат эксперимент по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования. С помощью социальной ипотеки обеспечено 7 семей – 14 человек. В 2005 году в результате выполнения программы ликвидации квартир коммунального заселения ликвидировано 116 коммунальных квартир, в том числе за счет присоединения по ст. 59 ЖК РФ – 16 квартир, в результате переселения – 47, в результате выкупа свободных комнат образованы 53 отдельные квартиры. За период с 1995 года число коммунальных квартир в целом по району сократилось с 17,5% до 7,2% от общего количества квартир в Пресненском районе (было 6614, стало 2880 квартир коммунального заселения). Начиная с 2002 года в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» обеспечено 38 семей. Из них в 2005 году – 3 семьи. В течение года проводилась значительная работа по отселению граждан из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов. Отселены 223 семьи – 471 человек, 5 строений. Значительно возросло, по сравнению с 2003 годом, количество оформленных и выданных договоров передачи жилой площади в собственность граждан. В настоящее время в районе приватизировано 65,9 % квартир. За 2005 год заключено 1238 договоров передачи в собственность гражданам жилых помещений путем приватизации, в их числе 891 договор передачи отдельных квартир, 347 договоров передачи комнат в квартирах коммунального заселения. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за 2005 год по Пресненскому району продано 130 свободных комнат общей площадью 2816 кв. м гражданам коммунальных квартир, две комнаты общей площадью 52,8 кв. м переданы в Центр арендного жилья для оформления гражданам выкупа с рассрочкой платежа. В результате выкупа комнат снято с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий 11 семей – 22 человека очередников, образованы 53 отдельные квартиры. В 2005 году Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО совместно с управой района продолжена работа по выявлению и заселению площади за выбытием граждан, начатая с 2002 года. В результате проведенной работы было получено и направлено на улучшение жилищных условий 39 квартир. Для достижения наилучших результатов в работе с освобождающимиcя жилыми помещениями в управе Пресненского района, в соответствии с поручением префекта ЦАО от 25 февраля 2004 года № 33 «О первоочередных мероприятиях по поступлению и реализации жилой площади за выбытием граждан», создана рабочая группа по контролю за поступлением и реализацией жилой площади. На заседаниях рабочей группы проводится анализ по направлениям, вызывающим трудности в работе по высвобождению самоуправно занятых жилых помещений. Однако, несмотря на положительную тенденцию в этой работе, остро стоят проблемы по своевременному и полному представлению информации об освобождающихся жилых помещениях, своевременному снятию с регистрационного учета по месту жительства умерших и выбывших граждан и внесудебному высвобождению самоуправно занятых квартир. Задачи по реализации жилищных программ на территории Центрального административного округа в 2005 году выполнены полностью. Об этом заявил на заседании Коллегии префектуры начальник Управления жилищной политики по ЦАО Михаил Недайводов. В 2005 году 60% очередников получили жилую площадь на территории Центрального административного округа (для сравнения, в 1995 году – только 25%). Улучшили же свои жилищные условия в прошлом году 1235 семей (3400 человек). В ходе выполнения программы ликвидации квартир коммунального заселения в 2005 году расселено 574 «коммуналки». В целом же, за период с 1995 года число коммунальных квартир по округу сократилось с 35,2 тыс. до 15,2 тыс., что составило 17,5% и 7,2% соответственно (от общего количества квартир в ЦАО). Михаил Недайводов обратил внимание на то, что количество семей, при переселении остающихся в ЦАО, с каждым годом неуклонно возрастает. Так, в 2003 году лишь 53% жителей, переселяемых в соответствии с графиком из ветхих и аварийных строений, осталось проживать в ЦАО, в 2004 году – 60%, в 2005 году – уже 84%, а из 5-этажных домов «сносимой серии» – 94%. В 2005 году в округе ликвидировано и переведено в фонд города 6 общежитий, расположенных в домах квартирной планировки. В целом с 1990 года – 99 общежитий. Значительно возросло количество оформленных и выданных договоров передачи жилой площади в собственность граждан. В настоящее время по округу приватизировано 65,5% квартир. Основная часть договоров передачи оформляется с подготовкой документов для приватизации в режиме «одного окна». В 2005 году принято 4906 заявлений граждан о подготовке документов для приватизации в режиме «одного окна», что составляет 70,4% от общего количества оформленных договоров (в 2004 году – 1225 заявлений, 16%). В 2005 году префектурой ЦАО была изыскана возможность выделить работникам образования, социальной защиты, здравоохранения и эксплуатирующих организаций 2,1 тыс. кв. м жилой площади. В результате более 50 семей сотрудников окружных организаций смогли улучшить свои жилищные условия. Вместе с тем, как отметил префект ЦАО Сергей Байдаков, при реализации городских жилищных программ на территории Центрального административного округа в 2005 году отмечался ряд проблем. Так, не полностью обеспечен необходимый контроль за незаконным использованием жилищного фонда, не везде качественно проведена инвентаризация жилой площади, в том числе переданной в маневренный (переселенческий) жилой фонд. – Для реализации главного приоритета – оставления 100% жителей при переселении на территории округа, необходимо полностью сбалансировать количество строящейся на территории ЦАО и необходимой для отселения площади, – заявил префект. Кроме того, для улучшения работы структур, занятых в режиме «одного окна», необходимо в электронном виде осуществлять постоянное взаимодействие таких окружных подразделений, как БТИ, ЕИРЦ и т.п. Еще одним приоритетом в области жилищной политики в 2006 году станет работа по улучшению жилищных условий очередникам – ветеранам ВОВ и участникам обороны Москвы в связи с 65-й годовщиной Битвы под Москвой. Также будет продолжена работа по обеспечению жильем семей военнослужащих и улучшению жилищных условий молодых семей – очередников.