• Пора определяться

    Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирных домах в срок до 1 января 2007 года обязаны выбрать способ управления данными домами. По состоянию на 1 июня 2006 года на территории Пресненского района расположены: 659 жилых домов, находящихся на балансе ГУП ДЕЗ Пресненского района, из них 109 домов, имеющих в своем составе долю городской собственности более 51%; 35 домов – ЖСК; 20 домов – на балансе ГУП ЭВАиЖД; 37 домов – на балансе ТСЖ; 17 домов – ведомственного жилищного фонда. Во исполнение распоряжения префекта ЦАО от 30 декабря 2005 года № 5678-р «Об итогах выполнения Комплексной целевой программы «Развитие самоуправления граждан в жилищной сфере на территории Центрального административного округа на 2005-2007 годы» за 2005 год и задачах на 2006 год» префектурой ЦАО определен приоритетный список жилых домов Пресненского района для инициирования собраний по выбору способа управления многоквартирными домами. В срок до 1 ноября 2006 года необходимо завершить работу по подготовке описаний общего имущества многоквартирных домов, имеющих в своем составе долю городской собственности более 51%, и представить необходимый комплект документов на рассмотрение Межведомственной комиссии ЦАО. В Пресненском районе, как отмечено выше, таких домов 109. Проводится работа по информированию жителей домов, еженедельные совещания по вышеуказанному вопросу. Жители домов, в которых все квартиры находятся в частной собственности, информированы о необходимости проведения собрания по выбору способа управления многоквартирными домами. Необходимо отметить: – договоры управления многоквартирным домом заключаются на срок от 1 года до 5 лет; – договоры управления многоквартирным домом заключаются с собственниками помещений данного дома при наличии описания общего имущества многоквартирного дома, утвержденного распоряжением префекта ЦАО; – решение собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления данными домами считается реализованным в том случае, если договоры управления с управляющей организацией заключены более чем с 51% собственников помещений в доме; – многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В случае если до 1 января 2007 года собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления данным домом или не реализовали свое решение по выбору способа управления, управа района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. С победителем конкурса договор управления будет заключаться сроком на один год. Тел. отдела ЖКХ управы 256-35-25.
    Reply Follow