• Гарантии партнерства

    Гарантии партнерства

    Категории: №36, ЖКХ

    Реализация мероприятий, намеченных Программой, направлена на создание условий для объединения собственников помещений в многоквартирных домах в товарищества собственников жилья для улучшения качества жизни москвичей. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы координирует данную работу на уровне административных округов и управ районов. С этой целью ведется плановая работа по формированию комплексов недвижимого имущества: подготовка перечней помещений общего имущества в многоквартирных домах, внесение сведений о них в техническую документацию БТИ. Проводится информационно-разъяснительная работа с целью организации общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами с упором на создание ТСЖ, домовых комитетов. Организовано обучение председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК, домовых комитетов и инициативных групп жителей. В помощь управам районов по выполнению поставленных задач на территории Центрального административного округа созданы и действуют ГУП «Центр поддержки объединений жителей», клуб «ТСЖ».

    В целях создания благоприятных организационно-экономических условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья Программой предусматривается совершенствование системы бюджетного финансирования содержания и ремонта в домах ТСЖ, включая финансирование капитального ремонта, предусматривающего первоочередное выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых действуют ТСЖ. Передача товариществам в аренду, в нормативных размерах, нежилых помещений, принадлежащих городу Москве, для организации деятельности ТСЖ. Стимулирование хозяйственной деятельности товариществ путем предоставления им налоговых льгот при использовании объектов общей долевой собственности и земельных участков, путем осуществления законодательной инициативы о внесении соответствующих изменений в федеральное законодательство.
    Как говорит в своей книге «Моя квартира в нашем доме» мэр Москвы Ю.М. Лужков, «Партнерство ТСЖ с городом будет эффективно развиваться, если мы сделаем решительные шаги в сторону повсеместного создания товариществ и после этого сможем переводить им бюджетные дотации. Об этом нужно сказать особо – финансовые средства города на эксплуатацию жилья мы, когда реформа заработает, будем передавать именно собственникам, а не ДЕЗам или управляющим компаниям. Только хозяева квартир одного дома могут правильно распорядиться деньгами и решить, кому их заплатить за эксплуатацию здания. Уверен, что, получив от городской власти эти «гарантии партнерства», москвичи уже в ближайшее время охотнее и активнее займутся своей жилищной самоорганизацией».