• Вместо офиса – гостиница

    Вместо офиса – гостиница

    Категории: №2, Строительство
    Земельный участок, на котором предусмотрено указанное строительство, ограничен с юга ул. Рочдельской, с запада – Средним Трехгорным пер., с востока – Малым Трехгорным пер., с севера – земельным участком, на котором находится здание 22, стр. 1 по ул. Рочдельской. Инвестором-застройщиком проектирования и строительства объекта является ОАО «Ростурстрой».
    Москомархитектурой разработан Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта № А-5517/19 от 23.03.2008 г. для осуществления строительства апартотеля (гостиницы). Новый объект имеет следующие технико-экономические показатели: площадь земельного участка – 0,29 га; общая площадь с подземной автостоянкой – 13,4 тыс. кв. м; верхняя отметка объекта – 18,9 м; здание – 6-этажное (с цокольным и подземными уровнями для автостоянки на 101 машиноместо). Въезд в подземную автостоянку предусмотрен с Рочдельской ул. В цокольном этаже размещаются кафе и магазин. Верхние этажи занимают апартаменты с открытыми террасами. Все функции объекта организованы вокруг внутреннего двора с верхним светом, в пространстве которого располагаются лифты. Этажи связаны между собой эвакуационными лестницами. Несущие конструкции – железобетонный каркас с монолитным железобетонным перекрытием. При проектировании будут разработаны мероприятия по благоустройству и озеленению участка с сохранением ценных пород деревьев, не попадающих в пятно застройки.
    В настоящее время осуществляется разработка проектной документации с учетом выполненных инженерно-геологических изысканий, оценки светоклиматического режима окружающей застройки, технического обследования зданий, попадающих в зону влияния строительства. В четвертом квартале 2008 года планируется приступить к работам подготовительного периода строительства объекта, включая археологические обследования и инженерные мероприятия. Завершение строительства предполагается в 2011 году.
    24 июля 2008 года управа Пресненского района совместно с застройщиком проводила встречу с жителями для информирования о проекте строительства указанного объекта.
    Жители прилегающих территорий и района, которые не участвовали в обсуждениях, организованных управой 24.07.2008 г., могут ознакомиться с демонстрационными материалами по строительству апартотеля в помещении градостроительной выставки управы Пресненского района (Шмитовский пр., дом 2, стр. З-За, открыто по будням с 9.00 до 18.00, в пятницу – до 17.00).
    Материалы предоставлены ОАО «Ростурстрой»