• Живой портал

    Живой портал

    Категории: ЖКХ, ТСЖ

    Организатором круглого стола выступила префектура ЦАО совместно с ГУП «Центр поддержки объединений жителей» и Некоммерческим партнерством «Клуб ТСЖ». Цель мероприятия – подведение итогов работы Клуба ТСЖ в 2008 году и обсуждение планов работы на следующий год, а также презентация нового интернет-портала, посвященного вопросам жилищного самоуправления.
    Клуб был создан три года назад, и сегодня объединяет более 100 председателей ТСЖ, а также ряд руководителей организаций, занятых в сфере ЖКХ. Целью Клуба является укрепление престижа жилищного самоуправления, а приоритетной задачей – аналитическая, правовая и экономическая поддержка ее членов.
    Клуб проводит с жителями и жилищными объединениями консультации, семинары, круглые столы, собрания. Он является учредителем газеты «ТСЖ», которая имеет статус федерального печатного органа. За годы существования Клуба был наработан опыт по преодолению многих проблем, с которыми сталкиваются и вновь создаваемые ТСЖ, и товарищества со стажем.
    На встрече отмечалось, что в нынешнем году создано 109 новых ТСЖ, для сравнения – в 2006 году их было всего 11. Удалось также добиться, чтобы дома передавались в управление с необходимой технической и финансовой документацией. Частично решен вопрос налогообложения: с ТСЖ был снят налог на прибыль, так как это некоммерческая организация. В Москве удалось решить вопрос и с проведением капитальных ремонтов. Правительство города выделит средства на капремонт из бюджета. Полностью все работы планируется выполнить до 2014 года.
    Но члены Клуба признаются – проблем не становится меньше. «Камнем преткновения» остаются земельные вопросы: как оформить в собственность придомовую территорию, как провести межевание. Ощущается недостаток в частных управляющих компаниях, их, конечно, становится больше, но зачастую выбирать все равно не из кого. Существуют и кадровые проблемы. Кроме того, на практике сложно зарабатывать деньги, например, за счет сдачи в аренду нежилых помещений дома, размещения наружной рекламы, поскольку помещения нередко находятся в долгосрочной аренде, а законодательная база противоречива.
    Одно из новшеств «Клуба ТСЖ» – информационный портал www.jilsfera.ru, презентация которого состоялась на круглом столе. Сайт призван восполнить информационный вакуум путем концентрации разносторонних материалов по жилищному самоуправлению с их объективным и взвешенным подбором, а также посредством инновационных технологий, помочь быстрее и качественнее реагировать на проблемы, задачи, вопросы и цели жилищных объединений.
    Это не просто сборник интеренет-ресурсов, это «живой» портал, на котором каждый пользователь становится его создателем. Например, сервис «Мой дом» позволяет зарегистрировать на портале конкретный дом, получив, таким образом, собственную страничку ТСЖ, на которой можно размещать информацию, статьи, обращения к жителям, фотографии. Кроме того, здесь собраны документы, необходимые для создания ТСЖ и его нормальной работы. И самое главное – портал должен стать площадкой для обсуждений «белых пятен» в существующих законах, местом, где заинтересованные люди смогут высказать свое мнение.
    Справки по вопросам создания Товариществ собственников жилья можно также получить в отделе ЖКХ управы. Тел. 8(499)256-35-25.