• Приватизации не подлежит

    Приватизации не подлежит

    Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность либо избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
    Статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в данном случае города Москвы.
    В настоящее время действует «Временный порядок работы по обеспечению жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы сотрудников организаций (предприятий) города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы», утвержденный распоряжением руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 18.06.2007 г. № 734.

    Кому предоставляется служебное жилье
    Служебная площадь предоставляется сотрудникам организаций (предприятий), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, работающим:
    – в органах государственной власти города Москвы;
    – в государственных учреждениях города Москвы, подведомственных Комплексу социальной сферы города Москвы (управления образования, здравоохранения, социальной защиты населения);
    – в ГУВД Москвы;
    – в Главном управлении МЧС России по городу Москве;
    – в иных организациях (предприятиях) города Москвы, перечень которых устанавливается городскими жилищными программами.

    По какому принципу, и на какой срок?
    Служебная площадь предоставляется сотрудникам организаций (предприятий), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, имеющим гражданство Российской Федерации и состоящим на жилищном учете в городе Москве либо не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения, установленной Законом города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», в том числе иногородним гражданам.
    Учетная норма в городе Москве установлена в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и 15 кв. м площади жилого помещения для коммунальных квартир.
    Размер предоставляемой служебной площади должен быть не менее 10 кв. м площади жилого помещения, объектом договора найма при этом может быть изолированное жилое помещение в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания.
    Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной или выборной должности, но не более чем на пять лет с временной регистрацией на этот же срок.
    Прекращение и расторжение договора найма
    Служебные жилые помещения носят строго целевой характер (должны использоваться только для проживания сотрудника и членов его семьи в период трудовых отношений) и не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации и последующему отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передаче в поднаем и по иным видам договоров.
    В случае выявления оснований для расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения (прекращение сотрудником трудовых отношений с организацией, изменение условий послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения, нарушение сотрудником условий договора найма служебного жилого помещения, а также в иных случаях) данный договор подлежит расторжению или прекращению, а сотрудник соответствующей организации и члены его семьи – выселению без предоставления другого жилого помещения.
    По материалам Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО